Debrecen, Mester utca Eladó tégla lakás

BELVÁROSI LOKÁCIÓ, CSENDES OTTHON, SAJÁT GARÁZS – TELJESEN GÉPESÍTETT, ERKÉLYES LAKÁS A MESTER UTCÁBAN!

Debrecen belvárosának kedvelt részén, a Mester utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, erkélyes, gyönyörűen kialakított, teljesen bútorozott és gépesített téglalakást, amelyhez az árban egy kb. 14 m²-es épített garázs és a hozzá tartozó beállóhely is tartozik.

SAJÁT GARÁZS A BELVÁROSBAN – IGAZI KINCS!

A lakáshoz tartozó, kb. 14 m²-es épített garázsban egy Ford hatchback kényelmesen elfér, emellett saját beállóhely is rendelkezésre áll.

Egy ilyen saját garázs és parkolási lehetőség a belvárosban különösen nagy érték, hiszen a mindennapos parkolási nehézségek mellett nem kell hosszasan helyet keresni, az autó pedig biztonságos, zárt helyen tud állni.

A garázs és a beálló a 59,9 millió Ft-os vételár részét képezi.

KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, NYUGODT OTTHON

Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, téglaépítésű társasház 2. emeletén, a tetőtéri részen található.

A lakásnak mindössze egy oldalsó és egy alsó szomszédja van, így a kis lakóközösség és az emeleti elhelyezkedés miatt kifejezetten privát, nyugodt környezetet biztosít.

BELVÁROS, MÉGIS CSENDES

A Mester utca forgalmasabb belvárosi út, azonban a lakás kialakításának köszönhetően ez zárt ablak mellett alig érzékelhető.

A nappali-konyha az utca felé néz, de a társasház külső szigetelése és a jó minőségű nyílászárók miatt zárt ablak mellett kívülről nem hallatszik be hanghatás.

A hálószoba az OTI-val szembeni parkolóház irányába néz.

IGÉNYES, TELJESEN GÉPESÍTETT KONYHA

A lakás egyik meghatározó része a gyönyörűen kialakított, teljesen gépesített konyha, amely a mindennapi használathoz szükséges gépekkel felszerelt.

A lakás teljes bútorzattal és teljes gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, többek között:

* hűtőszekrény
* mosogatógép
* mosógép
* szárítógép
* TV
* inverteres klíma ( hálószobában )

Az új tulajdonosnak így gyakorlatilag csak költöznie kell.

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS

A hálószobából nyíló kisebb helyiség jelenleg dolgozószobaként használható, azonban igény szerint a jelenlegi kialakítás módosításával akár külön gyerekszoba vagy vendégszoba is kialakítható belőle.

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG

A társasház külső energetikai korszerűsítésen esett át, külső hőszigetelést kapott, a megfelelő nyílászárókkal együtt pedig ez hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

Közös költség: mindössze 13 000 Ft/hó
Rezsi: kb. 10 000 Ft/hó


BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Az ingatlan elhelyezkedése, állapota, mérete és teljes felszereltsége miatt kiadásra is kiválóan alkalmas. A bútorok és gépek a vételár részét képezik, így a lakás további jelentős beruházás nélkül is hasznosítható. ( min. 250.000 Ft-os havi díjért )

MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A Mester utcából sétatávolságra elérhető a Fórum, számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, a Kölcsey Központ, valamint számos további szolgáltatás.

Az épület földszintjén működik az A Ground fodrászat, így egy gyors hajvágásért sem kell messzire menni.

Belvárosi elhelyezkedés, saját garázs, alacsony rezsi, teljes felszereltség és egy mindössze 6 lakásos társasház nyugalma – mindez egyetlen ingatlanban.

Irányár: 59 900 000 Ft