Halásztelek, Pest megye Eladó házrész

Halásztelek egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, belső kétszintes, nettó 76,2 m²-es lakást, saját használatú, szeparált kertrésszel.

Az ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el. Megközelítése az utcafronti lakás mellett kialakított, közös használatú, térkövezett bejárón keresztül történik. A lakáshoz tartozó, körülbelül 170 m²-es kert teljesen elkülönül a másik lakás kertjétől, így kellemes, privát szabadtéri életteret biztosít.

Praktikus elrendezés két szinten
A földszinten kapott helyet:
-a világos, egy légterű nappali–étkező–konyha,
-egy fürdőszoba WC-vel,
-valamint az előtér.

Az előtérből indul a beépített tetőtérbe vezető falépcső, amely festett kivitelben, korláttal ellátva készül el.

A tetőtéri szinten található:
-három hálószoba,
-egy tágas hall,
-valamint egy külön WC.

A hallban akár egy praktikus, beépített gardrób is kialakítható.

Műszaki tartalom:
-30 cm-es téglafalazat
-fa födémszerkezet
-10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés
-a tetőtérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés
-a betonaljzatban 5 cm lépésálló hőszigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-elektromos kazán radiátoros hőleadással
-3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, amely a vételár részét képezi
-120 literes okosbojler a használati meleg víz előállításához
-3 × 16 A elektromos hálózat

Választható burkolatok, szaniterek:
- Hideg-és meleg burkolatok 8000 Ft /m2 áron választhatóak ízlés szerint
- Szaniterek választhatóak
- Beltéri ajtók választhatóak

Kulcsrakész átadás adásvételtől számított 1-1,5 hónap!

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, a kizárólagosan és közösen használt területekről használati megosztási megállapodás készül.
Kiváló ár-érték arányú választás lehet azoknak, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek saját kertrésszel, nyugodt környezetben.
Az ingatlan megvásárlására KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK jelentkezését várjuk!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!