Budapest XIII. kerület, Lomb utca Kiadó csúsztatott zsalus

ÚJ ÉLET AZ ÚJ LAKÁSBAN

Kiadó egy 2026-ban átadott, új építésű társasház 4. emeletén található, modern kialakítású, 45 m²-es, 1 hálószobás lakás 6 m²-es erkéllyel, Budapest XIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Göncz Árpád városközpont közelében.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 45 m² lakótér
• 6 m²-es erkély
• 5. emeleti elhelyezkedés
• világos nappali amerikai konyhával
• külön nyíló hálószoba
• külön fürdőszoba és külön WC
• modern, jól átgondolt alaprajz
• igényes, prémium kivitelezés
• modern hő- és hangszigetelt nyílászárók

MODERN TECHNOLÓGIA – ALACSONYABB ENERGIAIGÉNY

A lakás és az épület kialakításánál kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság és a hosszú távon fenntartható működés.

• hőszivattyús rendszer
• mennyezeti hűtés-fűtés minden helyiségben
• 20 cm-es homlokzati hőszigetelés
• többrétegű, modern nyílászárók
• energiahatékony elektromos és világítási rendszerek
• hővisszanyerős szellőztetési rendszer

AZ ÉPÜLET

A lakás egy modern, 9 emeletes, akadálymentesített társasházban található, amelyet a kényelmes, korszerű városi élet igényei szerint terveztek.

A lakók kényelmét 3 lift, valamint egy gondozott, parkosított belső kert szolgálja, amely kellemes zöld környezetet teremt a város közepén.

LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A Göncz Árpád városközpont környéke kiváló választás azoknak, akik számára fontos a gyors közlekedés és a mindennapi szolgáltatások közelsége.

Közlekedés:
• M3 metró
• 1-es villamos
• számos buszjárat
• gyors kapcsolat a belváros és Buda irányába

A mindennapi bevásárláshoz Aldi, Lidl, SPAR, Tesco, Príma és CBA üzletek is könnyen elérhetők, a Lehel téri piac pedig friss termelői kínálatával kínál további lehetőséget.

VÁROSI ÉLET ZÖLD OLDALLAL

A Duna-part és a környék sétányai néhány perc alatt elérhetők, a Margitsziget pedig kiváló lehetőséget kínál futáshoz, kerékpározáshoz, sportoláshoz vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódáshoz.

Ideális otthon egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy új építésű, modern és energiahatékony lakást keresnek Budapest XIII. kerületében, kiváló közlekedéssel és zöld környezettel.