Budapest II. kerület, Törökvész út 95-97. Eladó csúsztatott zsalus

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek meg.
Fotókat üzenetben tudok küldeni.

A közkedvelt Törökvész úti toronyházakban, IV. emeleti, világos lakás tulajdonostól eladó, ami gondosan ápolt és változatos, magas fákkal övezett belső kertre néz, valamint a budai dombokra.

A lakás 2017-ben teljes felújításon esett át: a nappali és a háló parkettát, a konyha, WC és fürdő teljes csempézést, új, beépített konyhabútort, és új szanitereket kaptak. Az elektromos hálózat és a vízhálózat felújítása is megtörtént ekkor. Jó állapotú, azonnal lakható lakás.

Konyha: beépített konyhabútor, hozzá tartozó plusz szekrénnyel,asztallal, és két székkel
WC: Geberit beépített WC-tartály és WC-kagyló, melegvizes kézmosó csap, beépített szekrény.
Fürdő: új kád, teljes csempézés, fürdőszobaszerkény, törölköző akasztós új radiátor
Mind a 6 ablak és a teraszajtó is modern műanyagra lett cserélve 2015-ben.
Légkondi is van.

A lakáshoz tartozik a pincében egy saját tárolóhely, valamint a nagyméretű, távirányítós kapuval elzárt parkoló használatának joga is benne van az árban, és a jog a hatalmas belső kert, zárt kutyafuttató, foci- és kosárpálya, és a játszótér használatára.

A belső kert hatalmas, több részre oszlik, sok-sok 60-70 éves fával, bokrokkal, zöldterülettel. Van saját gondozott, modern játszótere, valamint nagyméretű focipályája is, focikapuval és kosárlabda-palánkokkal. Télen szánkózni is lehet a kis belső dombdoldalon. A kert gondozását a helyben lakó (!) gondnok és munkatársai végzik.

Kizárólag a lakók számára használható a toronyházakhoz tartozó, kapuval elzárt, távirányítóval és kóddal nyitható nagyméretű első törökvész úti, és hátsó verecke-lépcsői parkolórész, Szabad hely mindig van. A hátsó parkolórészen garázsokat is lehet bérelni/vásárolni, a toronyházakhoz kb. 100 garázs tartozik.

A háznak teljesértékű közös képviseleti rendszere, megtakarításai, folyamatosan bevált és működtetett szolgáltatási, hibaelhárítási rendszere van. A társasház folyamatosan közgyűléseket tart, ahol a szabályoknak megfelelően közösen döntenek az ügyekről. A társasházaknak mindig rendelkezett tartalékokkal és tervekkel a toronyházak fejlesztésére.

A házon hamarosan befejeződik a homlokzat teljes felújítása és szigetelése (a lakás oldalán már kész, csak a festés van hátra), melynek előnyeit már az új tulajdonos élvezhető (fűtés és hűtés megtakarítás).

A havi közös költség 47.900 Ft mely REZSIT is tartalmaz, a lakás mérete alapján
-teljes fűtésköltség (saját kazánház biztosítja a fűtést), mely az elszámolási időszak végén az adott lakás fogyasztása alapján kerül elszámolásra
-teljes meleg és hidegvíz költség, szintén az elszámolási időszakok végén elosztják
teljeskörű karbantartást a társasházakban, a közös helyiségekben, folyosókon, a lift karbantartása, beleértve a helyben lakó gondnokot és munkatársait, akit bármilyen probléma esetén lehet hívni
-a belső park, parkolók, focipálya és játszótér kezelése és karbantartása
-minden egyéb alapszolgáltatást, karbantartást és rendelkezésre állást
Van lehetőség saját vízóra felszerelésére is.A házban minden net és tv szolgáltató elérhető.

Fotókat üzenetben tudok küldeni.
Egyéb információért kérem küldjön üzenetet, vagy keressen telefonon.
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek meg.