Debrecen, Balogsemjén utca 13. Eladó ikerház

Új építésű, garázsos ikerházi lakás eladó Debrecen-Bánkon

Debrecen-Bánk dinamikusan fejlődő, új osztású területén, a Balogsemjén utcában hamarosan megkezdődik egy modern ikerház építése. Az ingatlan zöldövezeti, új házas környezetben található, ideális választás családok számára.

Pénzügyi információk és finanszírozás
• Projekt teljes ára (telek + felépítmény): 95,5 M Ft
• Telekhányad ára: 19 M Ft, a felépítmény bruttó ára: 76,5 M Ft
• Közművek: A vételár magában foglalja a közművek teljes körű ügyintézését és rákötési költségeit.
• Fizetési ütemezés: Rugalmas, a kivitelezés fázisaihoz igazított, szakaszos fizetési lehetőség biztosított.

Az ingatlan méretei és elosztása
• Hasznos alapterület: 89,82 nm fűtött lakótér + 20,63 nm-es beépített garázs
• Kültéri terek: Fedett előlépcső és egy nagyméretű, 21,43 nm-es terasz
• Belső elrendezés: Előtér, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben elhelyezett WC, valamint egy praktikus háztartási helyiség.

Műszaki tartalom és szerkezeti felépítés
• Falazat: Wienerberger 30 N+F csiszolt téglából épül, tégla válaszfalakkal. A lakások közötti elválasztásról speciális hangszigetelő tégla gondoskodik.
• Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati, 30 cm-es mennyezeti és 12 cm-es aljzatszigetelés a kiváló energetikai hatékonyságért.
• Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű Kömmerling műanyag nyílászárók.
• Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, valamint a vételár részét képezi 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma is megújuló energiaként.
• Tető és kültér: Beton cserépfedés, választható színben (barna vagy fekete). A ház körüli gyalogos járda térkőből készül.

Választható burkolatok (az árban):
• Járólap és csempe: 8 000 Ft/nm árig
• Parketta: 7 000 Ft/nm árig
A kivitelező rendkívül rugalmas, így bizonyos kereteken belül a belső kialakítás a leendő tulajdonos egyedi igényei szerint még módosítható (a változtatások költsége a vevőt terheli).
A kiváló minőséget garantáló referenciamunkáink előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthetők.
Kapcsolat, részletes tájékoztatás és teljes körű hitelügyintézés:
Szabóné Horváth Anikó – Ingatlanközvetítő és Hitelszakértő