Budapest XII. kerület, Márvány utca Eladó tégla lakás

KÉT KÜLÖN GARZON, EGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS – MÁRVÁNY UTCA, XII. KERÜLET

Budapest egyik legkedveltebb budai lokációjában, a XII. kerületi Márvány utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, csendes, udvarra néző lakást, amely jelenleg két teljesen önálló, külön közműves garzonlakásként funkcionál.

A 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően mindkét lakrész galériázott, így a rendelkezésre álló alapterület rendkívül jól kihasználható.

KÉT LAKRÉSZ – KETTŐS BÉRBEADÁSI LEHETŐSÉG


lakrész: 32 m²


lakrész: 21 m²
mindkettőben galériázott szoba, konyha és külön fürdőszoba
egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó
külön villany-, víz- és gázóra
önálló cirkófűtés
felújított fürdőszobák és burkolatok
új vízvezetékek

A két lakrész közötti ajtó jelenleg befalazott, de szükség esetén visszabontható, így az ingatlan ismét egybenyitható, és akár egy 53 m²-es otthonként is használható.

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES

A két önálló közművel rendelkező lakrésznek köszönhetően az ingatlan két külön albérletként is kiadható. A várható együttes bérleti díj 350–400 ezer Ft/hó.

Ideális választás lehet:

befektetésre, két külön bérleménnyel,
szülő és gyermek számára,
iroda/rendelő és lakhatás kombinációjára,
vagy saját otthonnak, egybenyitva.
KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ

A Márvány utca a XII. kerület egyik frekventált, mégis kellemes környéke. A Déli pályaudvar néhány perc alatt elérhető, a Böszörményi út és az Alkotás út villamos- és buszjáratai pedig gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé.

A közelben üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és minden, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható.

Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít a környéken.

Két önálló lakrész, külön közművek, kiváló budai lokáció – ritka lehetőség befektetőknek és saját célra egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!