Budapest XIV. kerület, Szentmihályi út 12-14. Eladó panel lakás

2 szobás azonnal költözhető lakás a Füredi utcai lakótelepen.

Eladó a Füredi utcai lakótelepen a Szentmihályi úton egy 46 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti panellakás. A lakás előnye, hogy azonnal birtokba vehető, valamint a nyílászárókat 2019-ben korszerű, hőszigetelt, redőnyös ablakokra cserélték. Bár a lakás felújítandó állapotú, megkímélt állapota miatt igény szerint akár felújítás nélkül is beköltözhető.

Tekintse meg és nagyítsa ki a lakás minden pontját a reklámképen található virtuális séta ikonra kattintva!

Az ingatlan praktikus elrendezésű, két külön helyiségként használható szobával rendelkezik. A 46 m²-es alapterület jól kihasználható, így első lakásnak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt megfelelő választás lehet.

A nyílászárók cseréje 2019-ben történt, így az ablakok korszerű hőszigeteléssel rendelkeznek. A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint újítsa fel és alakítsa ki otthonát.

A lakás elrendezése és az egyes helyiségek méretei az alaprajzon tekinthetők meg. A belmagasság 2,65 m.

Közös költség: 13.000, - Ft/hó. Rezsi költség: 15.500, - Ft/hó (távfűtés és melegvíz: 8.000, - Ft/hó; áram: 4.500, - Ft/hó; víz: 3.000, - Ft/hó).

A lakás egy 10 emeletes, két lifttel felszerelt társasházban található. A ház rendezett anyagi helyzettel rendelkezik, és a társasház tervezi az elektromos hálózat felújítását, amely a jövőbeni műszaki korszerűsítések egyik fontos lépése lesz.

A ház villamoshálózatának felújításának finanszírozásához 2026. decemberéig még havi 20.000, - Ft célbefizetést kell fizetni.

A környék közlekedési szempontból kedvező adottságokkal rendelkezik. A HÉV megálló és a 80-as trolibusz megállója is kényelmes sétatávolságra található. Az Örs vezér tere egyetlen HÉV-megállóra van, a 80-as trolibusszal pedig körülbelül 10 perc alatt érhető el. Az Örs vezér terén metró-, HÉV- és számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző részei felé.

A környék infrastruktúrája jól kiépített, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és egyéb szolgáltatások találhatók, így a napi teendők többsége a környéken belül megoldható.

Főbb adatok:
•46 m² alapterület
•2 szoba
•2. emelet
•panelépület
•hőszigetelt nyílászárók (2019)
•felújítandó, de lakható állapot
•azonnal birtokba vehető
•10 emeletes, duplaliftes társasház
•rendezett társasházi gazdálkodás
•tervezett elektromos hálózat-felújítás
•HÉV és trolibusz megálló sétatávolságra
•Örs vezér tere gyorsan elérhető tömegközlekedéssel
•Minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben