Gyál, Gyálliget Eladó családi ház

A ház és a telek:
Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 679 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 110 m2-es, földszinti, tágas családi ház, amely ideális választás nagyobb családoknak. A ház előtt privát kert található, egy hatalmas terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében.

A ház belső elrendezése és extrák:

A bruttó 110 m2-es, kiváló elosztású, földszintes házba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyilik az egyik szoba. Tovább haladva 2 fürőszobát találunk és egy spejzt. Ezt követve visszaérünk az előszobába ahonnak még 2 szoba nyilík és a gépészeti helyiség. Hűszivattyúval szerelt ingatlan, a meleget padlófűtés adja, ezen kívül klímával is felszerelt.

Finanszírozás és jogi háttér:

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani. Otthonstartra alkalmas.

Műszaki tartalom és parkolás:

Az ingatlan rendkívül gazdag beépített szekrényhelyekkel rendelkezik.

Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas.

Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló-körbejárható családi ház. Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztásos.

Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel, Ytong felmenő falak 15 cm hőszigeteléssel, fa födém 30 cm. hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos utcai kapu. 8 KW-os Fisher levegő-víz hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és 120 literes villanybojler a meleg vizet. A hűtésről 3,5 KW-os inverteres fűtő-hűtő klíma gondoskodik. H tarifás villanyóra előkészítés.

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 600 méter.