Budapest XX. kerület, Alpár utca 2. Eladó családi ház

Pesterzsébeten két önálló egységként használható, nagy alapterületű ingatlan eladó – saját udvari parkolással

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten, az Alpár utcában eladó egy két, egymástól jól elkülönülő ingatlanrészből álló, akár azonnal használatba vehető családi ház, saját udvari parkolási lehetőséggel.

Az ingatlan két nagy egységből áll: mindkét rész kb. 90 m²-es alsó szinttel és további kb. 45 m²-es tetőtéri területtel rendelkezik, vagyis a kialakítás 2 × (90+45 m²). A két rész egymástól elkülönülten is használható, így kiválóan alkalmas többgenerációs otthonnak, lakhatás és vállalkozás együttes elhelyezésére vagy befektetési célra.

Mindkét ingatlanrész akár azonnal költözhető és használható.

Az egyik teljes, 90+45 m²-es egység jelenleg is irodai használatban van, így különösebb átalakítás nélkül alkalmas lehet irodának, cégközpontnak, szolgáltatási tevékenységre vagy vállalati bérlő részére történő kiadásra. Ez különösen érdekes lehet annak, aki saját lakhatása mellett bevételtermelő ingatlanrészt is szeretne.

Az ingatlanhoz saját, zárt udvar tartozik, ahol több gépkocsi parkolása is megoldható. A 287 m²-es telek jelentős része burkolt, ami lakófunkció mellett az irodai vagy vállalkozási használat szempontjából is praktikus.

A ház további különlegessége az üvegezett télikert, amely világos, kellemes kiegészítő teret biztosít, és pihenő-, közösségi vagy akár üzleti/reprezentatív funkciót is kaphat.

Az ingatlan adottságai miatt többféle hasznosítás is elképzelhető: kétgenerációs családi ház, két elkülönült lakóegység, lakás + iroda, vállalkozás + lakhatás, illetve saját használat + bérbeadás.


Irányár: 120 millió Ft. Kisebb értékű ingatlan beszámítása – értékegyeztetéssel – szóba jöhet.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem.