Nagytarcsa, Felső Ipari körút 3. Eladó raktárhelyiség

Eladó újszerű ipari telephely Nagytarcsán – BÉDO Ipari Park


Nagyobb telephelyre történő költözés miatt Nagytarcsán, a BÉDO Ipari Park egyik legjobb fekvésű részén (magas fekvésű, könnyen megközelíthető, az M0 autóúttól és az M31 autópályától egyaránt kb. 300 méterre) eladó egy 2018-ban épült, minőségi kivitelezésű, újszerű, kiváló műszaki adottságokkal rendelkező ipari telephely.

Az ingatlan a főútról jól látható, személyautóval és kamionnal egyaránt könnyen megközelíthető. Raktározási, logisztikai, nagykereskedelmi vagy cégközponti célra egyaránt alkalmas.

Műszaki adatok

Raktár/csarnok: 500 m²
Csarnokhoz tartozó külső terület: kb. 350 m²
Vállmagasság: 6,5 m
Gerincmagasság: 8,5 m
Tartószerkezet: IPE acélgerendás kialakítás
Padló teherbírása: 5 tonna
Ipari kapuk: 2 db, 3 m és 4 m magasságú
Személybejáratok: 2 db
Raktártér: nem fűtött, de jól hőszigetelt, 10 cm vastag szendvicspanel falakkal és lábazati hőszigeteléssel
Kamionparkoló és rakodótér: saját, tágas kialakítás 40 tonnás teherbírással
Ügyfélparkoló: 10 személyautó számára, bővíthető
Erős- és gyengeáram: teljesen kiépített, kamera- és riasztórendszerrel
Napelemes rendszer: a jelenlegi teljes áramigényt túltermeli, még 8,5 évig éves szaldóelszámolással
Építés éve: 2018
Állapot: újszerű

Opcionálisan megvásárolható felszereltség

A telephely jelenleg teljesen felszerelt, működőképes kialakítású. Az alábbi, már kiépített elemek igény esetén, külön megállapodás alapján megvásárolhatók:

1. Moduláris iroda- és szociális rész – 10 000 000 Ft

Kb. 60 m²-es, kétszintes, fűtött és klimatizált iroda- üzlet és szociális egység, amely a telephely azonnali irodai és adminisztratív használatát is lehetővé teszi.

2. Komplett raklapos állványrendszer – 12 000 000 Ft

A raktár közel teljes területén, teljes magasságban kiépített raklapos állványrendszer, amely jelentős tárolókapacitást biztosít, és azonnali raktározási tevékenységet tesz lehetővé.

A két kiegészítő külön-külön vagy együttesen is megvásárolható.

Kiváló lehetőség vállalkozások számára

Az ingatlan ideális választás annak, aki egy kompakt, racionálisan kialakított, minőségi ipari telephelyet keres, és saját igényei szerint szeretné kialakítani a belső raktározási és irodai infrastruktúrát.

A meglévő irodaegység és állványrendszer megvásárlásával ugyanakkor egy teljesen felszerelt, azonnal használható telephely is rendelkezésre állhat, további jelentős beruházás nélkül.

Irányár: 271 500 000 Ft

Az irányár a moduláris iroda- és szociális részt, valamint a raklapos állványrendszert nem tartalmazza. Ezek külön megállapodás alapján megvásárolhatók.