Nagytarcsa, Felső Ipari körút 3. Eladó raktárhelyiség

Eladó újszerű, komplett telephely Nagytarcsán – BÉDO Ipari Park

Nagyobb telephelyre történő költözés miatt Nagytarcsán, a BÉDO Ipari Park egyik legjobb fekvésű részén (magas fekvésű, könnyen megközelíthető, az M0 autóúttól és az M31 autópályától egyaránt kb. 300 méterre) eladó egy 2018-ban épült, minőségi kivitelezésű, újszerű, teljesen felszerelt és azonnal használható komplett telephely.

Az ingatlan a főútról jól látható, személyautóval és kamionnal egyaránt könnyen megközelíthető. Raktározási, logisztikai, nagykereskedelmi vagy cégközponti célra egyaránt alkalmas.
Műszaki adatok

Raktár/csarnok: 500 m²
Moduláris iroda- és szociális rész: kb. 60 m², két szinten, fűtött és klimatizált
Csarnokhoz tartozó külső terület: kb. 350 m²
Vállmagasság: 6,5 m
Gerincmagasság: 8,5 m
Tartószerkezet: IPE acélgerendás kialakítás
Padló teherbírása: 5 tonna
Ipari kapuk: 2 db, 3 m és 4 m magasságú
Személybejáratok: 2 db
Raktártér: nem fűtött, de jól hőszigetelt, 10 cm vastag szendvicspanel falakkal és lábazati hőszigeteléssel
Raktári raklapos állványrendszer: közel a teljes raktárterületen, teljes magasságban kiépítve
Kamionparkoló és rakodótér: saját, tágas kialakítás
Ügyfélparkoló: minimum 8 személyautó számára, bővíthető
Erős- és gyengeáram: teljesen kiépített, kamera- és riasztórendszerrel
Napelemes rendszer: a jelenlegi teljes áramigényt túltermeli, még 8,5 évig éves szaldóelszámolással
Építés éve: 2018
Állapot: újszerű

A telephely jelenlegi kialakításában azonnal használható, a teljes raktározási infrastruktúra rendelkezésre áll.
Az ingatlan és a kiépítettség értékbontása

Telephely / 500 m²-es csarnok alapértéke: 250 000 000 Ft
Saját, tágas kamionparkoló és rakodótér + minimum 8 személyautó számára kialakított ügyfélparkoló (bővíthető): 8 000 000 Ft
Teljes kiépített erős- és gyengeáramú rendszer (kamera- és riasztórendszerrel): 4 200 000 Ft
Napelemes rendszer: 3 800 000 Ft (a jelenlegi teljes áramigényt túltermeli, és még 8,5 évig éves szaldóelszámolásban marad)
Kb. 60 m²-es, kétszintes, fűtött és klimatizált moduláris iroda- és szociális rész: 10 000 000 Ft
Teljes raklapos állványrendszer: 10 000 000 Ft

Ideális választás annak, aki egy kompakt, racionálisan kialakított, minőségi megoldásokkal felszerelt, azonnal költözhető és működésre kész telephelyet keres, ahol a vállalkozás az első naptól hatékonyan működhet.
Irányár: 289 500 000 Ft

Érdeklődni: +