Hajdúszoboszló, Sport utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT WELLNESS, SAJÁT TEREMGARÁZS BEÁLLÓ – ELADÓ LAKÁS HAJDÚSZOBOSZLÓN!

Hajdúszoboszló egyik legkedveltebb és turisztikailag is kiemelkedő részén, a Sport utcában kínálunk megvételre egy 43 m²-es, tetőtéri, 2 szobás téglalakást TEREMGERÁZZSAL, amely saját célra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A lakás legnagyobb előnye nemcsak a fürdő közelsége, hanem a társasház által biztosított egész éves wellness-szolgáltatás, lift használat valamint a lakáshoz tartozó teremgarázs-beállóhely is.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

- 43 m²-es alapterület
- amerikai konyhás nappali
- külön nyíló hálószoba
- külön fürdőszoba és WC
- autóbusz-pályaudvar a közelben
- gépesített konyha
- dupla 3.5 kW klímaberendezés
- nagy méretű erkély
- tetőtéri elhelyezkedés ( felettünk nem zavar senk)
- rendezett, jó állapotú társasház
- azonnal birtokba vehető
- tehermentes

A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható. A nappali és az amerikai konyha egy világos, kényelmes közösségi teret alkot, míg a külön nyíló hálószoba megfelelő privát teret biztosít akár állandó lakhatás, akár vendégfogadás esetén.

A nagyméretű erkély tovább növeli az ingatlan komfortját, kellemes helyszínt biztosítva reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy esti kikapcsolódáshoz.

WELLNESS AZ ÉV MINDEN SZAKÁBAN

A társasház lakói számára wellness-részleg áll rendelkezésre, ahol:

finn szauna
külső medence


használható, továbbá májustól szeptemberig kültéri medence is biztosítja a kikapcsolódást.

Mindez különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik saját nyaralót keresnek Hajdúszoboszlón, illetve azoknak is, akik turisztikai célú hasznosításban gondolkodnak.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A lakás Hajdúszoboszló egyik legkeresettebb üdülőövezetében található, mindössze kb. 300 méterre a Hungarospa fürdőkomplexumtól.

Néhány perc sétával elérhető:

- a strand és gyógyfürdő
- az Aqua-Palace élményfürdő
- éttermek
- kávézók
- üzletek
- szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek
- autóbusz-pályaudvar

A lokáció turisztikai szempontból is kiemelkedő, ezért az ingatlan rövid és hosszabb távú kiadásra egyaránt kedvező lehetőséget kínál.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Hajdúszoboszló Magyarország egyik legismertebb fürdővárosa, amely egész évben jelentős vendégforgalmat vonz.

A fürdő közelsége, a wellness-szolgáltatások, a praktikus lakásméret és a teremgarázs együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek miatt az ingatlan apartmanként történő hasznosításra is kifejezetten alkalmas lehet.

A lakáshoz teremgarázsban található saját parkolóhely tartozik, amely a vételár részét képezi.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, fürdőközeli lakást keres Hajdúszoboszlón saját célra vagy befektetésként, érdemes személyesen is megtekintenie!

**PREMIUM LOCATION, PRIVATE WELLNESS FACILITIES, PRIVATE UNDERGROUND GARAGE PARKING SPACE – APARTMENT FOR SALE IN HAJDÚSZOBOSZLÓ!**

In one of the most popular and touristically attractive areas of Hajdúszoboszló, on Sport Street, we are offering for sale a **43 m², top-floor, 2-room brick apartment with a private underground garage parking space**, making it an excellent choice for permanent residence, a holiday home or an investment.

One of the apartment’s greatest advantages is not only its proximity to the famous thermal bath complex, but also the **year-round wellness facilities provided by the condominium, the use of an elevator, and the private underground garage parking space belonging to the apartment.**

**MAIN FEATURES OF THE APARTMENT:**

- 43 m² living area
- open-plan living room with American-style kitchen
- separate bedroom
- separate bathroom and toilet
- bus station nearby
- fully equipped kitchen
- two 3.5 kW air-conditioning units
- large balcony
- top-floor location – no neighbours living above
- well-maintained condominium in good condition
- available for immediate possession
- free from encumbrances

The apartment has a practical and well-designed layout. The living room and open-plan kitchen create a bright and comfortable communal space, while the separate bedroom provides sufficient privacy for both permanent living and accommodating guests.

The **large balcony** further enhances the comfort of the property and provides a pleasant space for morning coffee, relaxation or unwinding in the evening.

**WELLNESS FACILITIES ALL YEAR ROUND**

Residents of the condominium have access to a wellness area offering:

- Finnish sauna
- outdoor swimming pool

The outdoor swimming pool is available from May until September, providing an additional opportunity for relaxation during the warmer months.

These facilities make the property particularly attractive both for buyers looking for their own holiday home in Hajdúszoboszló and for those considering the apartment for tourism-related rental purposes.

**EXCELLENT LOCATION**

The apartment is situated in one of the most sought-after holiday areas of Hajdúszoboszló, only approximately **300 metres from the Hungarospa thermal bath complex**.

Within just a few minutes’ walk you can reach:

- the beach and thermal spa
- Aqua-Palace indoor adventure bath
- restaurants
- cafés
- shops
- entertainment and leisure facilities
- bus station

The location is outstanding from a tourism perspective as well, making the property suitable for both **short-term and long-term rental purposes**.

**AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY**

Hajdúszoboszló is one of Hungary’s best-known spa towns and attracts a significant number of visitors throughout the entire year.

The proximity of the thermal baths, the condominium’s wellness facilities, the practical size of the apartment and the private underground garage parking space together provide excellent features for operating the property as a holiday apartment.

The property includes a **private parking space in the underground garage**, which is included in the purchase price.

The apartment is **available for immediate possession**.

If you are looking for a well-located apartment close to the thermal baths in Hajdúszoboszló, either for your own use or as an investment, this property is certainly worth viewing in person!


**PREMIUM-LAGE, EIGENER WELLNESSBEREICH, EIGENER TIEFGARAGENSTELLPLATZ – WOHNUNG IN HAJDÚSZOBOSZLÓ ZU VERKAUFEN!**

In einer der beliebtesten und touristisch attraktivsten Lagen von Hajdúszoboszló, in der Sport utca, bieten wir eine **43 m² große Dachgeschosswohnung in Ziegelbauweise mit 2 Zimmern und eigenem Tiefgaragenstellplatz** zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

Zu den größten Vorteilen der Wohnung zählen nicht nur die Nähe zum bekannten Thermalbad, sondern auch der **ganzjährig nutzbare Wellnessbereich der Wohnanlage, der vorhandene Aufzug sowie der zur Wohnung gehörende eigene Tiefgaragenstellplatz.**

**DIE WICHTIGSTEN MERKMALE DER WOHNUNG:**

- 43 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer und WC getrennt
- Busbahnhof in der Nähe
- voll ausgestattete Küche
- zwei Klimaanlagen mit jeweils 3,5 kW Leistung
- großer Balkon
- Lage im Dachgeschoss – keine Nachbarn über der Wohnung
- gepflegte Wohnanlage in gutem Zustand
- sofort beziehbar
- lastenfrei

Die Wohnung verfügt über eine praktische und optimal nutzbare Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen hellen und komfortablen Wohnbereich, während das separat zugängliche Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Unterbringung von Gästen bietet.

Der **großzügige Balkon** erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und bietet einen angenehmen Platz für den morgendlichen Kaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende.

**WELLNESS ZU JEDER JAHRESZEIT**

Den Bewohnern der Wohnanlage steht ein Wellnessbereich mit folgenden Einrichtungen zur Verfügung:

- Finnische Sauna
- Außenpool

Der Außenpool kann von Mai bis September genutzt werden und bietet in den wärmeren Monaten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.

Diese Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine eigene Ferienwohnung in Hajdúszoboszló suchen, ebenso wie für Investoren, die eine touristische Vermietung planen.

**AUSGEZEICHNETE LAGE**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Ferienlagen von Hajdúszoboszló und ist nur etwa **300 Meter vom Hungarospa-Badekomplex entfernt**.

In wenigen Gehminuten erreichbar sind:

- Strand- und Heilbad
- Aqua-Palace Erlebnisbad
- Restaurants
- Cafés
- Geschäfte
- Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten
- Busbahnhof

Auch aus touristischer Sicht ist die Lage hervorragend, sodass sich die Immobilie sowohl für die **kurzfristige als auch für die langfristige Vermietung** sehr gut eignet.

**AUCH ALS KAPITALANLAGE HERVORRAGEND GEEIGNET**

Hajdúszoboszló gehört zu den bekanntesten Kur- und Badeorten Ungarns und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Gäste an.

Die Nähe zum Thermalbad, die Wellnessangebote der Wohnanlage, die praktische Größe der Wohnung sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz bieten gemeinsam ausgezeichnete Voraussetzungen für eine Nutzung als Ferienapartment.

Zur Wohnung gehört ein **eigener Stellplatz in der Tiefgarage**, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie ist **sofort beziehbar**.

Wenn Sie in Hajdúszoboszló eine hervorragend gelegene Wohnung in unmittelbarer Nähe des Thermalbads suchen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage –, lohnt sich eine persönliche Besichtigung auf jeden Fall!