Sárszentmihály, Fejér megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK SÁRSZENTMIHÁLYON

Saját, teljesen elszeparált udvar • Nappali + 3 háló • Hőszivattyú • 2027 tavaszi átadás

Nyugodt, kertvárosias környezetre vágyik, de fontos, hogy Székesfehérvár gyorsan elérhető legyen?
Sárszentmihály frekventált részén új építésű, modern műszaki tartalommal készülő, teljesen különálló családi házak várják leendő tulajdonosaikat.

A házak 105 m² nettó alapterületűek, praktikus nappali + 3 hálószobás kialakítással, 15 m²-es terasszal és saját, körbekerített udvarral készülnek.

NEM IKERHÁZ – VALÓBAN ÖNÁLLÓ OTTHON

A 2225 m²-es, összközműves területen mindössze 4 különálló családi ház épül.

Az épületeknek nincs közös faluk, mindegyik saját mérőórákkal rendelkezik.

Nincs átjárás, nincs közös udvar – minden tulajdonos kizárólag a saját, privát kertjét használja.
A projekt további előnye a kiemelkedő, 60%-os zöldfelület, amely kellemes, élhető környezetet biztosít.

VÁLASSZA AZ ÉLETMÓDJÁHOZ ILLŐ TELEKMÉRETET!

Jelenleg a C és D jelű épületek kivitelezése zajlik:

C épület – 395,59 m² saját használatú telekrész
Ideális választás azoknak, akik saját kertet szeretnének, de fontos számukra a könnyű fenntarthatóság.

D épület – 799,30 m² saját használatú telekrész
Kifejezetten tágas udvar, amely bőséges helyet kínál családi programokhoz, játszótérhez, pihenőkerthez vagy akár medencéhez is.

MODERN, EGYSÉGES MEGJELENÉS

A házak egységes építészeti koncepció alapján készülnek. A harmonizáló homlokzati színek, tetőcserepek és letisztult formavilág modern, rendezett lakóparki hangulatot teremtenek.
Az egységes megjelenés nemcsak esztétikus környezetet biztosít, hanem hozzájárulhat az ingatlanok hosszú távú értékállóságához is.

ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ALAPRAJZ

A 97 m²-es hasznos lakóterület kényelmes és jól kihasználható elrendezést kínál:
•35 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal
•3 külön nyíló hálószoba: 11 m², 11 m² és 12 m²
•7,3 m²-es tágas fürdőszoba
•2,7 m²-es külön WC kézmosóval
•6,5 m²-es háztartási/gépészeti helyiség
•15 m²-es terasz

Az elrendezés ideális lehet családoknak, de azoknak is, akik külön dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Falazat és szigetelés:
Masszív sávalap, Bakonytherm 30 N+F téglafalazat, vasbeton koszorú és 15 cm-es hőszigetelés.

Tetőszerkezet:
Elegáns kontyolt tető beton cserépfedéssel, prémium porfestett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel. Helyben ácsolt faszerkezetes födém 25 cm-es szigeteléssel.

Energiatakarékos fűtés és melegvíz:
Modern levegő–víz hőszivattyús rendszer, intelligens, zónázott padlófűtéssel. A helyiségek hőmérséklete külön-külön, programozható termosztátokkal szabályozható. A használati meleg vizet 200 literes hőtároló biztosítja.

Nyílászárók:
Fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel, valamint külső és belső párkányokkal.

Elektromos rendszer és jövőálló előkészítés:
3×16 A elektromos hálózat, H-tarifa-előkészítés, napelem-előkészítés, valamint elektromosautó-töltő kiépítése.

Saját udvar és autóbeálló:
Térkövezett gépkocsibeálló a zárt udvaron belül, épített utcafronti kerítés, valamint elkészült 3D paneles elválasztó kerítésrendszer.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Sárszentmihály ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni egy nyugodtabb település előnyeit, miközben Székesfehérvár és a környék fontosabb központjai autóval gyorsan elérhetők.
A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és intézmények, többek között bolt, orvosi rendelő, iskola és óvoda. A tömegközlekedési kapcsolatot rendszeresen közlekedő autóbuszjáratok biztosítják.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027 TAVASZA

A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!

Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!