Sarkad, Gárdonyi tér Eladó családi ház

ÁR ALATT! Szerkezetileg stabil, részben felújított 105 m²-es családi ház Sarkadon – Csak készpénzes vevőknek!

Sarkad csendes, rendezett részén, a Gárdonyi téren eladóvá vált egy 105 m² hasznos alapterületű, tégla falazatú, beton alapon álló családi ház. Az ingatlan irányára a még hátralévő munkálatok figyelembevételével, rendkívül korrekt módon, piaci ár alatt lett meghatározva: mindössze 10.900.000 Ft!

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, jogilag teljesen tiszta. A rendkívül kedvező ár miatt a tulajdonos KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES FIZETÉSSEL kívánja értékesíteni a házat. Mivel az ár-érték arány kiváló, a gyorsaság dönt: aki a leghamarabb teszi le a vételárat, azé lesz az ingatlan!

Mi az, ami már elkészült? (A legfontosabb munkálatok 2024-ben megújultak):
A tulajdonos a legköltségesebb és legnagyobb bontással járó műszaki feladatokat már elvégezte, így ezekkel Önnek már nem kell bajlódnia:
Teljesen új villanyhálózat: 32 Amper áramerősség, új lakáselosztó FI-relével, valamint vadonatúj kapcsolók, konnektorok és lámpák.
Új víz- és szennyvízvezetékek: A házon belüli teljes csőhálózat cseréje megtörtént.
Új aljzatbeton és kész burkolatok: Minden helyiség friss aljzatbetont kapott, amelyre a burkolás is megtörtént (a helyiségek funkciójától függően esztétikus járólap és szalagparketta található).
Kész konyha: Beépített konyhabútor csúcsminőségű AEG elektromos főzőlappal és sütővel (mely a vételár részét képezi). A konyhában átfolyós vízmelegítős csaptelep üzemel.
Melegvíz és fűtés: A fürdőben új, 110 literes bojler biztosítja a melegvizet. A fűtésért és hűtésért 2 db vadonatúj klíma felel. Gáz nincs a házban, de 2 db kéménybekötési pont adott, így kandalló vagy kályha is beállítható.
Ami még befejezésre vár (A hirdetési ár ezt már tartalmazza):
Az ingatlan részben felújított állapotú, a teljes komfort eléréséhez az új tulajdonosra várnak az alábbi feladatok:
Belső festés, csinosítás és esztétikai befejezés az Ön saját ízlése szerint.
A tetőszerkezet gerendái kiválóak és egészségesek, de néhány cserépléc cseréje időszerű.
Praktikus elrendezés (105 m² hasznos terület):1 db 19 m²-es nappali és külön 10 m²-es konyha + 1,4 m² kamra. 3 külön hálószoba (egy 12 m²-es és két 10 m²-es). 27 m²-es zárt téli terasz / közösségi tér, ami rengeteg lehetőséget rejt magában (akár családi összejövetelekre, akár hobbiszobának). 5,7 m² előszoba, 4,5 m² fürdőszoba, külön 3,6 m²-es WC és egy 1,1 m²-es gardrób.
Udvar és melléképületek (832 m² sarki telek):
A sarki elhelyezkedésnek köszönhetően a telek 3 külön bejárattal rendelkezik. Található rajta egy 30 m²-es, két autó számára alkalmas kocsibeálló, egy 13 m²-es masszív melléképület (műhelynek vagy tárolónak), egy kerti sütögető, valamint egy fúrt kút (szivattyú szükséges rá).

Ha látja a lehetőséget egy stabil alapokon nyugvó, a nehezén már túllévő, de saját ízlésre formálható házban, ne habozzon! Ezen az áron a készpénzes lehetőségek gyorsan elkelnek.