Budapest II. kerület, Felhévíz Kiadó tégla lakás

Különleges hangulatú, 2 szobás lakás dunai és Margit-szigeti panorámával – kiadó Budapest II. kerületében

Kiadó egy 41 m²-es, két szobás, világos és különleges hangulatú lakás Budapest II. kerületében, a Frankel Leó utcában, a Komjádi uszoda közvetlen közelében.

A lakás egy csendes, hangulatos, belső udvaros tégla társasház legfelső, 3. emeletén található. Kelet–nyugati tájolásának és legfelső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás egész nap világos.

A lakás egyik különlegessége a hálószobából nyíló, zavartalan dunai és Margit-szigeti panoráma, míg a konyha-étkező ablakai egy zöld, fás belső udvarra néznek.

A 3,70 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, és lehetőséget ad akár galéria kialakítására is.

A lakás bútorozatlan, beépített szekrényekkel rendelkezik. A konyha nem gépesített, a fürdőszobában zuhanyzó és WC található.

A fűtést egy 2025 őszén beszerelt, teljesen új Biasi Recupera DGT NOx 24 turbós kombi kazán biztosítja.

A társasház jelenleg lift nélküli, azonban várhatóan 2027 tavaszán lift kerül kialakításra.

Kiváló elhelyezkedés

A Komjádi uszoda, a Duna-part és a Margit híd néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló:

17-es, 19-es és 41-es villamos: kb. 1 perc séta
9-es és 109-es busz: kb. 1 perc séta
4–6-os villamos: kb. 5 perc séta

A társasház udvarán parkolási lehetőség is van, azonban az udvari parkolóhely nem tartozik kizárólagosan a lakáshoz, használata az aktuális szabad helyek függvénye.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 250 000 Ft/hó
Közös költség: 18 515 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Költözhető: 2026. november 1.

Dohányzás nem megengedett. Kisállat tartása előzetes megegyezés szerint lehetséges.

A lakás különösen jó választás lehet annak, aki csendes, világos és karakteres otthont keres kiváló budai közlekedéssel, magas belmagassággal és különleges dunai panorámával.