Budapest XIII. kerület, Tüzér utca Kiadó egyéb üzlethelyiség

XIII. kerület Tüzér utcában, "A" kategóriás modern irodaház földszintjén kiadó egy világos, felújított 175 nm-es kereskedelmi egység.
A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy üzleti szempontból kifejezetten központi és jól megközelíthető, ugyanakkor a közvetlen környezet jóval zöldebb és nyugodtabb, mint amit egy ilyen városi lokációtól várnánk.

A bérlemény jelenlegi kialakítása szerint két nagy egyterű irodából, étkezős konyhából és 3 kisebb helyiségből áll. A falak bérlői igény szerint módosíthatók, könnyen egy nagy légtérré alakítható.
Ideális választás lehet kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, rendelőnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, bemutatóteremnek, ügyfélszolgálatnak, kisebb showroomnak, illetve irodai célra is.
Az irodaház főbejáratán keresztül közelíthető meg: az épületbe belépve közvetlenül az üzlethelyiség bejárata nyílik. Ennek köszönhetően az érkező ügyfeleknek nem kell az épületen belül hosszasan közlekedniük, a helyiség a főbejárattól könnyen és egyértelműen megközelíthető.

Bérleti feltételek:
Irodabérleti díj: 16–17 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 2 200 Ft/m²/hó + ÁFA
Parkoló bérelhető mélygarázsban: 130 EUR/db/hó + ÁFA
Minimális bérleti idő: 3-5 év

Az épület saját parkosított kerttel és tetőterasszal is rendelkezik. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól elérhető. A közelben található az M3-as metró, valamint több busz- és villamosjárat is, így a bérlemény a munkatársak és az üzleti partnerek számára is könnyen megközelíthető.
Autóval érkező vendégek esetén külön előny, hogy az irodaház környékén jellemzően könnyebb parkolóhelyet találni, emellett maga az épület is rendelkezik többszintes mélygarázzsal. A mélygarázs mellett vendégparkoló is rendelkezésre áll.

Az irodaház LEED Platinum minősítésű, energiahatékony épület, amelyet kifejezetten a fenntarthatóság és a kellemes munkakörnyezet szempontjait szem előtt tartva alakítottak ki. Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat, recepció, kerékpártároló, zuhanyzók, mélygarázs és több egyéb bérlői szolgáltatás is elérhető. Kantin, kávézó, fogászat már működik a házban.