Budapest XXI. kerület, Központi út Eladó egyéb ipari ingatlan

Budapest XXI. kerület, Csepel-Gyártelepen, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, 262 m2 hasznos alapterületű földszinti épületrész eladó. Az épület nem önálló, de önálló rendeltetési egységet képez, egy nagyobb épület részét képezi, osztatlan közös tulajdonban van.
Két saját bejárattal rendelkezik. Jelenleg irodaként funkcionál.
Az épületrész 2022-ben belső felújításon esett át. Kialakításra került két nagyobb méretű irodahelyiség, egy tárgyaló, irattár, fénymásoló helyiség, konyha, valamint férfi és női WC, közlekedő, valamint folyosó helyiségek. Fűtése elektromos fűtőpanellel, és inverteres klímákkal megoldott, a meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Riasztórendszer került kiépítésre.
Parkolni az épület előtt elhelyezkedő 98 m2-es parkolóban lehet.
Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-K1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).

Az épület az 1950-es években épült téglából, tégla válaszfalakkal, beton födémmel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel.
2016-ban a külső homlokzat és a tetőszerkezet felújításra került.
Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik.

Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, oktatási intézménynek, telephelynek, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.

Irányár: 99.000.000.- Ft. (A vételár fordított Áfa hatálya alá tartozik.)

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!