Budapest XIII. kerület, Reitter Ferenc utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó prémium utcafronti üzlethelyiség – Alacsony rezsivel, Pilates/Jóga stúdiónak előkészítve a 13. kerületben! (+ Mélygarázs) Tükrök fent, kiegészítők bent, csak a matracokat, vagy a gépeket kell hozni és a kirakatmatricát cserélni!

Budapest legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb részén, a 13. kerület felkapott, új építésű környezetében hosszú távra kiadó egy 60 m² alapterületű, hatalmas üvegportálos, utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan kifogástalan, vadonatúj állapotban van, és kifejezetten mozgásstúdiónak lett kialakítva, így korábban 5 reformer pilates gép üzemelt benne teljes sikerrel.
Miért ez a tökéletes választás az Ön vállalkozásának?

* Azonnali indulás, nulla felújítási költség: Nem kell hónapokat töltenie tervezéssel, engedélyeztetéssel és drága belsőépítészeti munkákkal, miközben a bérleti díjat már fizetnie kell. A helyiség esztétikailag és műszakilag is teljesen kész állapottal várja az első vendégeit, így a kulcsátvétel után akár azonnal megkezdheti a tevékenységét.
* Ideális elrendezés: Az ingatlanban található egy tágas, világos, kiváló hangulatú edzőtér/vendégtér, egy esztétikus és kulturált öltözőrész, valamint egy modern mosdó helyiség (zuhanyzó nincs kiépítve).
* Maximális láthatóság: A hatalmas utcafronti üvegfelületek nemcsak rengeteg természetes fényt biztosítanak, hanem tökéletes, ingyenes reklámfelületet is jelentenek az utcán elhaladó, fizetőképes helyi közönség számára.
* Kiemelkedően alacsony és kiszámítható rezsi: A fűtésről rendkívül gazdaságos házközponti rendszer gondoskodik. Minden közmű (fűtés, villany, víz) egyedi mérőórákkal felszerelt, így Ön kizárólag a tényleges, valós fogyasztása után fizet.
* Prémium extra – saját parkolóhely: Az üzlethelyiséghez igény esetén kapcsolódhat 1 darab saját parkolóhely a ház alatti biztonságos mélygarázsban. A környék parkolási nehézségeit ismerve ez óriási kényelmi faktort és hozzáadott értéket jelent Önnek.

Az ingatlan adottságai miatt elsősorban talaj- vagy gépes pilates stúdiónak, jóga stúdiónak, személyi edzőteremnek, exkluzív szépségipari szolgáltatásnak (szalonnak) vagy prémium magánrendelőnek/irodának ajánljuk.
Bérleti feltételek:

* Bérleti díj: 600 000 Ft / hó (+ rezsi és közös költség)
* Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (1 800 000 Ft)
* Időtartam: Azonnal költözhető, hosszú távra kiadó (minimum 1 éves határozott idejű szerződéssel, de preferált a több éves együttműködés).
* Szerződéskötés feltétele: Közjegyző előtt tett kiköltözési/kötelezettségvállalási nyilatkozat.