Gyál, Krúdy Gyula utca Eladó családi ház

EGYEDI NYUGALOM, MODERN ELEGANCIA – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES OTTHON 850 NM-ES TELEKKEL

Egy otthon, ahol a modern építészet, a gondosan megválasztott műszaki megoldások és a természet közelsége harmonikus egységet alkot.

Ez a 105 nm hasznos alapterületű, új építésű, földszintes családi ház azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem, a korszerűség és a minőségi élettér között.

A ház szíve az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hozzávetőlegesen 850 nm-es saját kerttel. A hatalmas üvegfelületeken keresztül a kert a mindennapi élet természetes részévé válik – a nappali nem csupán egy helyiség, hanem az otthon valódi központja.
A három különálló hálószoba jól szeparálható privát életteret kínál, így az ingatlan egyaránt ideális családok számára vagy azoknak, akik a vendégek, illetve az otthoni munkavégzés számára is szeretnének külön helyiséget.

ÁTGONDOLT TÉR, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA

Az épület műszaki kialakításánál a komfort és az energiahatékony üzemeltetés egyaránt fontos szerepet kapott.

A hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés egyenletes és kellemes hőérzetet biztosít, miközben a korszerű hőszigetelés hozzájárul az épület kedvező energiafelhasználásához.

A szerkezet 30 cm födémszigeteléssel és 10 cm homlokzati hőszigeteléssel készült.
A nyílászárók 3 üvegrétegű, 7 kamrás kivitelűek, rejtett redőnytokos redőnyökkel. A teraszajtóknál elektromos működtetésű redőnyök, az ablakokon pedig szúnyoghálók biztosítják a mindennapi kényelmet.
A kellemes belső klímáról 2 db klímaberendezés is gondoskodik.

A RÉSZLETEK TESZIK TELJESSÉ

A ház felszereltsége számos olyan megoldást tartalmaz, amely egy igényes otthon esetében valóban hozzáad a mindennapokhoz:
•szekcionált, elektromos garázskapu
•mozgásérzékelős riasztórendszer kiépítve
•külső és belső spotvilágítás
•elektromos kapuhoz és kaputelefonhoz kiépített kiállások
•külső gránit ablakpárkányok
•beépített vízszűrő
•H tarifás villanyóra + 1×32 A
•120 literes Ariston bojler a melegvíz-ellátáshoz

Minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonosnak már ne egy felújítási projektet kelljen megvásárolnia, hanem egy korszerű, igényes otthonba költözhessen.
A 850 nm-es telek különleges lehetőséget ad arra, hogy a kert ne csupán az ingatlan környezete, hanem az élet szerves része legyen.

Földszintes. Új építésű. Modern. Kertkapcsolatos. Élhető.
A ház egy nyeles telken helyezkedik el, a helyszínrajzon pirossal körberajzolt részen.

Ha egy új építésű, hosszú távon is értékálló, kényelmes családi otthont keres nagy telekkel, érdemes személyesen megtapasztalnia, mit kínál ez az ingatlan.

További részletekért várom hívását a hét bármely napján!