Balatonkenese, Benczúr Gyula utca Eladó családi ház

ELADÓ BALATONI RÉSZPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL BALATONKENESÉN
Balatonkenese egyik csendes, mégis központközeli részén, a vízparttól mindössze kb. 500 méterre kínálunk megvételre egy nagyon szép, megkímélt állapotú, azonnal költözhető családi házat, balatoni részpanorámával.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen külön bejáratú, egyenként kb. 50 m²-es lakószinttel rendelkezik, így kiváló választás két generáció számára, nagyobb családnak, nyaralónak, de akár befektetési célra, külön-külön történő hasznosításra is.

A ház 2016–2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során többek között megújultak a vezetékek, a nyílászárók, a belső ajtók és a fürdőszobák. Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve, a fűtésről gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan jelenleg is nagyon szép, gondozott állapotú, komolyabb ráfordítás nélkül birtokba vehető.

Az alsó, teraszkapcsolatos szinten konyha–étkező, egy nappaliként és hálószobaként is használható szoba, tágas fürdőszoba, külön WC, valamint kazán- és bojlerhelyiség található. Ehhez a szinthez kapcsolódik a nagy, részben fedett terasz, ahonnan balatoni rálátás nyílik.

A felső, szintén külön bejárattal rendelkező szinten nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Építésszel történt egyeztetés alapján az egyik helyiségből könnyen konyha is kialakítható, így ez a szint önálló, teljes értékű lakóegységként is használható.

A ház további óriási lehetősége a jelenlegi padlástér, amely teljes körűen beépíthető. A tér megfelelő belmagassággal rendelkezik, és ebből a magasságból csodálatos balatoni panoráma tárul elénk. A tetőtér beépítésével az ingatlan hasznos alapterülete jelentősen tovább növelhető.

A ház 631 m²-es, teljesen körbekerített, gondozott telken áll. A kertben található egy régebbi faház is, amely jelenleg tárolóként használható, és az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként szerepel.

Az elhelyezkedés különösen jó: miközben az utca nyugodt és csendes, Balatonkenese központja néhány perc sétával elérhető, a Balaton-part pedig mindössze kb. 500 méterre található. A balatonkenesei fő strand és a szabadstrand is körülbelül 10 perc alatt gyalogosan elérhető.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon, tehermentes, rendezett, tiszta tulajdoni lappal, így akár rövid határidővel birtokba vehető.

Amiért igazán különleges: két külön bejáratú lakószint, 2 × kb. 50 m² jelenlegi lakótér, beépíthető harmadik szint, balatoni részpanoráma, 631 m²-es önálló telek, 500 méteres távolság a parttól és mindez egy csendes, mégis központközeli elhelyezkedéssel.

Remek ár-érték arányú, sok lehetőséget rejtő balatoni ingatlan, amely állandó otthonnak, kétgenerációs családi háznak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Az ingatlan keresi új gazdáját, ilyen adottságokkal Balatonkenesén valóban kihagyhatatlan lehetőség.