Budapest II. kerület, Törökvész Kiadó tégla lakás

Klasszikus Rózsadomb és elvehetelen panoráma szerelmesei -- FIGYELEM!

Kiadó egy bruttó 122 m²-es (nettó 115 m²), panorámás, fényárban úszó, dupla teraszos, 3 hálószobás, nagy fürdőszobás otthon a 2. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kiváló elrendezéssel és frissen felújított, prémium belső terekkel.

A lakás és belső terei

A lakás központi eleme a tágas nappali-étkezőkonyha hármas egysége, ahol a nagy üvegfelületek és a nappaliból és étkezőből nyíló teraszok valódi budai életérzést teremtenek.
Az ingatlan három jól szeparált hálószobával, egy kényelmes fürdőszobával, egy külön vendégmosdóval, egy praktikus gardróbbal és elegáns előtérrel rendelkezik. A lodzsa és a terasz tovább növelik a terek nyitottságát, így a lakás elrendezése harmonikusan ötvözi a funkcionalitást és az otthonosságot.
A 2. emeleti lakás egész nap világos, minden égtáj felé nyitott kialakításának köszönhetően pedig különleges, közel 180°-os panorámát biztosít.

A lakás 2024 és 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyára törekedtek.
Új, háromrétegű hőszigetelt Wicona alumínium tolóajtók kerültek beépítésre, megújult a konyha és a fürdőszobák, a burkolatok, a szaniterek, valamint minden beépített bútor.
A Bosch beépített gépekkel felszerelt konyha és a prémium Hansgrohe, Arezzo, Marmy, valamint Novabell márkák használata a minőségi életérzést szolgálják.

A terek karakterét egyedileg válogatott designer bútorok és lámpák határozzák meg, többek között Boconcept ülőgarnitúrával.
A komfortot tovább növeli a központi gázkazánról működő padló- és radiátoros fűtés, a lakásonként mérhető hőmennyiséggel, valamint a Daikin klímaberendezés. A 300 cm-es belmagasság és a világos terek otthonosságot és nagyvonalúságot sugároznak.

A lakáshoz két garázshely és egy külön tároló is tartozik.

Az épület

Egy különleges hangulatú, mindössze háromlakásos társasház második szintjén található ez a páratlan adottságú otthon, amely a budai hegyvidék nyugalmát és az exkluzív környezet eleganciáját ötvözi. Az 1999-ben épült ház rendezett állapotú, zárt, márványburkolatú lépcsőházzal várja a lakókat.
A közművek teljes körűen kiépítettek, a közös költség 40 890 Ft/hó, a társasház működtetését megbízható kezelő látja el.
A ház három szintjén mindössze három lakás kapott helyet, így a privát, csendes lakókörnyezet garantált.

A környék

A lakás egy elegáns, zöldövezeti utcában található, ahol a budai hegyvidék nyugalma találkozik a városi kényelemmel. A környék egyrészt csendes és hangulatos, másrészt minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: minőségi élelmiszerboltok, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatók és sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.

A természet szerelmesei számára a közeli parkok és a Budai-hegyek túraútvonalai nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget, míg a városi életet kedvelők számára a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítanak kényelmes megoldást a mindennapokban.

Ez az otthon azok számára ideális, akik a kivételes panorámát, az intimitást, a minőséget és a csendes, exkluzív környezetet keresik kompromisszumok nélkül.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

---

For lovers of classic Rózsadomb living and unobstructed panoramic views ATTENTION!

Available for rent: a gross 122 m² (net 115 m²) home featuring panoramic views, abundant natural light, two terraces, three bedrooms, and a spacious bathroom. Located in one of the most sought-after green areas of District II, the property boasts an excellent layout and freshly renovated, premium interiors.

The Apartment and Its Interiors

The heart of the apartment is the spacious, open-plan living, dining, and kitchen area; here, large glass surfaces and terraces accessible from both the living and dining rooms create a true 'Buda lifestyle' atmosphere.
The property comprises three well-separated bedrooms, a comfortable bathroom, a separate guest toilet, a practical walk-in closet, and an elegant entrance hall. A loggia and a terrace further enhance the sense of openness, resulting in a layout that harmoniously blends functionality with a cozy, home-like feel.
Situated on the second floor, the apartment is bright all day long; its design, open to all directions, offers a unique, nearly 180-degree panoramic view.

The apartment underwent a comprehensive renovation in 20242025, with a focus on achieving the perfect balance between functionality and aesthetics.
New triple-glazed Wicona aluminum sliding doors were installed, and the kitchen, bathrooms, flooring, sanitary ware, and all built-in furniture have been completely renewed. A kitchen equipped with built-in Bosch appliances and the use of premium brands such as Hansgrohe, Arezzo, Marmy, and Novabell create an atmosphere of quality living.

The character of the living spaces is defined by carefully selected designer furniture and lightingincluding a BoConcept sofa set.
Comfort is further enhanced by a central gas-fired heating system (combining underfloor heating and radiators with individual heat metering for each apartment) and Daikin air conditioning. The 300 cm ceiling height and light-filled interiors exude a sense of both coziness and spacious elegance.

The apartment comes with two garage parking spaces and a separate storage unit.

The Building

This home, boasting exceptional features, is situated on the second floor of a unique residential building comprising only three apartments; it perfectly blends the tranquility of the Buda Hills with the elegance of an exclusive setting. Built in 1999, the well-maintained building welcomes residents with a secure, marble-clad stairwell.
All utilities are fully connected, the common service charge is 40,890 HUF/month, and the building is managed by a reliable property management company.
With only three apartments distributed across three levels, a private and quiet living environment is guaranteed.

The Neighborhood

The apartment is located on an elegant street in a green residential area where the serenity of the Buda Hills meets urban convenience. While the neighborhood is quiet and charming, all essential servicessuch as high-quality grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, and sports amenitiesare quickly accessible.

Nature lovers can enjoy nearby parks and the hiking trails of the Buda Hills, while those who prefer city life benefit from excellent transport links that ensure daily convenience.

This home is ideal for those seeking exceptional panoramic views, privacy, high quality, and a quiet, exclusive environmentwithout compromise.

Please feel free to contact me with any inquiries, even on weekends!