Vác, Angyal utca 24. Eladó családi ház

Kivételes panoráma, zöld környezet, teljes nyugalom, modern családi ház Vác északi részén!

Vác egyik ritkán beépített részén, az Angyal utcában kínálunk megvételre, egy négy éve épült, önálló családi házat.
Tökéletes választás annak, aki városban szeretne élni, de nem sűrűn lakott utcákban, lakóparkokban. Gödig ellátni a saját teraszáról, vagy csodálni a Pilisi naplementéket.

Ajánljuk annak, aki nem vágyik 5-6 szobás zsúfolt házra, inkább nagy, kényelmes közösségi térre. Aki csak be akar költözni, nem akar felújítani, kertet építeni,aki szeret kényelmesen parkolni a saját háza előtt, vagy előkertjében, ahova az elektromos kapun kényelmes a bejutás, és várja egy dupla (42 m2) garázs, ahonnan közvetlen a lakótérbe érkezhet.
A ház bejáratánál fogad, egy fedett terasz (10 m2) , majd a bejáraton belépve egy tágas előszoba-folyosó (15 m2). Ide nyílik közvetlen a garázs, és a két hálószoba (18-15 m2). Mindkét szobának saját gardróbhelysége van.
Innen jutunk el a vizes blokkhoz, egy különálló wc (2 m2), egy fürdőszoba (10m2) amiben van egy extra nagyméretű épített zuhanyzó, kád, wc, mosdó, és innen nyílik ,egy háztartási helység (4,5 m2) ahol elrejthető a mosó- szárítógép, a mosnivaló, a szekrényekben pedig a fürdőszobai holmik.

A ház szíve az 55 m2-es, tágas, panorámás, világos nappali-konyha-étkező, ami egybenyitható az 50 m2-es fedett terasszal, így több mint 100 m2-en lehet együtt a család, vagy baráti társaság! Amennyiben valakinek szüksége lenne még egy helységre, akár itt kialakítható a 3. szoba, kilátással a Pilisre.
Nekünk nem kellett....

A fedett terasz kényelmes, és igen vonzó adottságait érdemes egy jakuzzival színesíteni, mert a látvány és az élmény páratlan.
A házat zöld kert övezi, sok-sok növénnyel, amik nem igényelnek extra gondozást.
Az alsó teraszon kapott helyet egy hangulatos lugas, ez mellett lehet bográcsozni, vagy esetleg kialakítható egy panorámás feszített víztükrű medence, napozóterasszal, kinek saját igényei szerint.

A ház 2022-ben épült, falazata 30 cm-es porotherm tégla, külső 15 cm-es hungarocell, valamint belső 10 cm légrés + gipszkarton szigetelést kapott. REHAU 3 réteg üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
Korszerű ASIO AS-VARIOcomp 5-K biológiai szennyvíztisztító rendszer biztosítja az ingatlan önálló szennyvízkezelését. A rendszer megbízható,környezetbarát megoldást kínál, a csatornahálózattól független ingatlanüzemeltetéshez, és csatornadíj nélküli vízszámlához.
A meleget elektromos padlófűtés, Gree hűtő-fűtő klima, valamint a szobákban Nobo panelek adják.
A melegvizet elektromos vízmelegítő biztosítja, modern, helytakarékos kialakítással.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező. Buszmegálló, Kisvác vasútállomás pár perc séta.
2/a főútvonal, 5 perc , így a Budapestre bejutás nagyon könnyen megoldható.
Duna közelsége miatt a kerékpárút is percek alatt elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: gyógyszertár, lidl, drogériák, benzinkút , iskolák, sportcsarnok autóval pár perc, de gyalogosan is könnyen elérhetők.

Ez nem csupán egy ház, hanem panoráma, privát tér, zöldövezet,különleges életérzés, amiért nem kell városon kívülre menni.

KÉREM INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK, MERT VAN AZ ISMERETSÉGI KÖRÜNKBEN, HA SZÜKSÉGÜNK LENNE RÁ. KÖSZÖNÖM