Budapest XII. kerület, Ráth György utca Eladó tégla lakás

Ritka lehetőség Krisztinavárosban. Tulajdonostól eladó Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban, a Ráth György utcában egy 74 m²-es, erkélyes, felújítandó, saját igény szerint alakítható, nagypolgári lakás.
Az ingatlan egy rendezett, karbantartott, 3 szintes társasház legfelső emeletén található. A ház tetőszigetelése az elmúlt évben megújult, anyagi helyzete rendezett, a közeljövőben pedig a homlokzat felújítása is tervben van. A lépcsőház tiszta és gondozott, a lakóközösség kulturált, a lépcsőházba lift nem került beépítésre.
A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló adottságú alaprajz és a 3,5 méteres belmagasság, amely számos átalakítási lehetőséget kínál. Jelenleg komfortos kialakítású, fűtését gázkonvektorok és cserépkályhák biztosítják. A bejárat egy felújított, zárható függőfolyosóról nyílik, amelyet mindössze két szomszéddal kell megosztani. A közvetlen szomszédos lakások már felújítottak, tulajdonosaik igényes lakók.
Az ingatlanhoz az Alapító Okirat szerint egy önálló, zárható pincei tároló is tartozik.
Kiváló infrastruktúrával rendelkező, frekventált budai elhelyezkedés. A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető, így a város minden pontja gyorsan megközelíthető metróval, villamossal és buszjáratokkal. A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, bevásárlóközpont, gyógyszertár, egészségügyi intézmény és sportolási lehetőség található. A közeli Vérmező és a budai zöldövezetek kiváló rekreációs lehetőséget biztosítanak. A lokáció ideális mind saját célú lakhatásra, mind befektetésre, köszönhetően a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a folyamatosan keresett budai környezetnek.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm nem kérem, egyedi vevő esetén sem.