Tatabánya, Kertváros Eladó családi ház

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Tatabánya-Kertvárosban

Tatabánya-Kertvárosban, 1034 m²-es telken, teljes körűen és műszakilag is átgondoltan felújított családi ház várja új tulajdonosát.

Az ingatlan 2020–2021 között teljes körű felújításon esett át, amely a tetőszerkezettől kezdve a padlórétegrenden, a gépészeten és a villamos hálózaton át egészen a nyílászárókig és a belső felületekig kiterjedt.

A ház 10 × 10 méteres alapterületű, 38 cm vastag, kisméretű téglából épült, betonkoszorúval. A nettó belső hasznos alapterület körülbelül 75 m², amelyhez egy 9 m²-es fedett első terasz, valamint a ház mögött egy nagyméretű, 65 m²-es műfüves terasz kapcsolódik.

A 2020–2021-es felújítás főbb elemei:
- megerősített tetőszerkezet, új lécezés és fóliázás
- Bramac antracit betoncserép
- Trifa antracit ereszcsatorna-rendszer
- új padlórétegrend: szerelőbeton, vízszigetelés, 10 cm hőszigetelés, esztrich beton
- a belső falak teljes körű újravakolása, glettelése és festése
- teljes gipszkarton álmennyezet hőtükör fóliával
- teljes villamoshálózat-csere, földkábeles csatlakozással
- 3×16 A-re bővített elektromos rendszer
- új villanyóra
- teljes víz- és belső szennyvízhálózat-csere, új vízórával és vízbeállással
- teljes gázcsőhálózat cseréje, új réz vezetékekkel
- új gázóra és Bosch gázkazán
- vízszintes fali kémény
- padló alatt vezetett, szigetelt fűtési csövezés
- radiátoros központi fűtés, központi Wi-Fi-s termosztáttal
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- új, antracit színű Gealan műanyag nyílászárók
- alumínium, szigetelt, távirányítható redőnyök
- bukó-toló teraszajtó
- Sonoma tölgy színű CPL beltéri ajtók átfogótokkal
- vízálló laminált padló hőtükrös alátéttel
- fürdőszobában járólap
- 16 cm EPS homlokzati hőszigetelés
- 10 cm lábazati szigetelés
- a padlásfödémen 25 cm üveggyapot hőszigetelés

A vételár részét képezi az IKEA konyhabútor, amely teljes körűen gépesített, többek között:
- mosogatógéppel,
- indukciós főzőlappal,
- légkeveréses sütővel,
- beépített, grillfunkciós mikrohullámú sütővel.

A telken két melléképület is található, amelyek a térképmásolaton is szerepelnek.

Ha egy nagy telekkel rendelkező, önálló családi házat keres Tatabányán, ahol a felújítás jelentős része már megtörtént, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.