Kölcse, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Eladó családi ház

AHOL AZ OTTHONOD ÉS AZ ÁLMAID IS HELYET KAPNAK , KÉT TELEK, VÉGTELEN LEHETŐSÉG KÖLCSÉN!
KÉT TELEK, EGY OTTHON, VÉGTELEN LEHETŐSÉG KÖLCSÉN

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak. És vannak olyanok, amelyekben már az első pillanatban meglátjuk a lehetőséget ? egy új otthont, egy család jövőjét, egy vállalkozás alapját, vagy egyszerűen egy helyet, ahol végre jó érzés hazatérni. Kölcse frekventált, mégis csendes, nyugodt és gyönyörű zöld környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlanegyüttest, amely két egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon található telekből áll, összesen 3625 m? területtel.

Az 1943 m?-es telken egy 1682 nm-es, két lakrészből álló családi ház található. Az egyik lakrész 80,6 nm-es, három szobával, konyhával, fürdőszobával, előtérrel, közlekedővel és kamrával, míg a másik 65,9 nm-es, két szobával, konyhával, fürdőszobával, előtérrel és spájzzal rendelkezik.

A két lakrésznek köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, de azoknak is, akik külön lakrészt szeretnének biztosítani szüleiknek, felnőtt gyermeküknek vagy akár vendégeiknek.

Az ingatlan vegyes falazatú, a tetőszerkezet cserépfedésű, és szinte hibátlan állapotban van, ami komoly értéket jelent. A ház felújítással mindenki számára saját elképzelésére és ízlésére formálható. A helyiségek elrendezése további lehetőségeket kínál, hiszen akár falak összenyitásával is kialakíthatók tágasabb, modernebb életterek.

Az otthon melegéről konvektoros fűtés gondoskodik, az egyik szoba hangulatát pedig egy gyönyörű cserépkályha teszi még különlegesebbé. A szobákban padlóburkolat, a többi helyiségben csempe található. Az ingatlanhoz garázs, pince és gazdasági épület is tartozik.

És van itt egy igazán bájos kis rész, amely könnyen a család kedvencévé válhat: egy zöld növényekkel körbefuttatott, hangulatos terasz, ahol a nyári estéken jólesik leülni egy kávéval, elolvasni egy könyvet, beszélgetni a családdal, vagy egyszerűen csak élvezni a környezet nyugalmát.

A másik, külön helyrajzi számon található 1682 nm-es beépítetlen telek pedig óriási lehetőséget rejt. Ráadásul az utcáról kényelmesen megközelíthető, így jól elkülöníthető a családi háztól.

Ez nem csupán egy üres terület, hanem egy olyan érték, amelynek számtalan jövőbeni hasznosítási lehetősége lehet. Akár új családi ház, további épület vagy gazdasági épület is megvalósítható rajta, kialakítható gyümölcsös, veteményes vagy gazdálkodásra alkalmas terület, de vállalkozási célokra is kiváló alapot jelenthet. A megfelelő feltételek és engedélyek mellett akár falusi vendégház, falusi szálláshely, kemping, turisztikai célú beruházás, vendéglátóhely, vállalkozás vagy telephely is kialakítható lehet.

Ezért ez az ingatlan nemcsak otthonnak lehet különleges, hanem vállalkozói szemmel is komoly lehetőséget rejt. A két lakrész, a nagy udvar és az utcáról is jól megközelíthető külön telek olyan szabadságot ad, amely ritkán adatik meg egyetlen ingatlanegyüttesben.

Ez nem csupán egy családi ház két telekkel. Ez egy lehetőség arra, hogy valaki a saját elképzelései szerint építse tovább az életét.

Lehet belőle szeretett családi otthon, többgenerációs élettér, szépen felújított vidéki ház, vállalkozás kezdete, vendégház, szálláshely vagy akár egy természetközeli turisztikai vállalkozás alapja. A nagy terület szabadságot ad, a két lakrész rugalmasságot, Kölcse pedig azt a nyugodt, természetközeli életet kínálja, amelyre ma egyre többen vágynak.

?? Falusi CSOK, CSOK Plusz és Otthon Start hitel szempontjából is érdemes megvizsgálni a lehetőséget.

Virtuális séta is rendelkezésre áll, így akár otthonából is körbejárhatja az ingatlant, megismerheti a helyiségeket és a környezetet, miközben már el is kezdheti megtervezni új otthonát vagy akár leendő vállalkozását.
Tekintse meg a virtuális sétát, fedezze fel a lehetőségeket, és szeressen bele abba, ami ebből az ingatlanból még lehet!


Az ingatlan energetikai tanúsítványa készül.

Irányár: 37,6 millió Ft
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M335775

Két telek. Két lakrész. 3625 nm. Egy hely, ahol az otthon és a jövő lehetőségei találkoznak.

Talán nem egyszerűen egy ingatlant keres. Talán éppen azt a helyet keresi, ahol a következő nagy fejezet elkezdődhet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.