Ráckeve, Szulla Eladó családi ház

ELADÓ 140 M²-ES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ RÁCKEVÉN, 1047 M²-ES TELKEN!

Ráckeve egyik csendes, nyugodt mellékutcájában, a Szulla-tó közelében kínálunk eladásra egy 140 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy tágas, 1047 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik Budapest elérhető közelségében, mégis nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni. Budapest autóval megközelítőleg 50 perc alatt elérhető.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
• 140 m² lakótér
• 1047 m²-es telek
• alsó szint: 90 m²
• felső szint: 50 m²
• pince, padlás és spájz
• 16 cm-es külső hőszigetelés
• napelemes rendszer
• gázcirkó fűtés
• házi vízszűrő rendszer
• fedett terasz

VALÓBAN TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS
A „felújított” megjelölés ennél az ingatlannál nem csupán esztétikai korszerűsítést jelent. A ház körülbelül 8 éve teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között megtörtént:

• a teljes fűtési rendszer korszerűsítése
• a villanyvezetékek és az elektromos hálózat cseréje
• a vízhálózat korszerűsítése
• a nyílászárók cseréje
• a burkolatok cseréje
• a szaniterek cseréje

Az épület emellett 16 cm-es külső hőszigetelést is kapott, energiafogyasztását pedig napelemes rendszer segíti csökkenteni.

HELYISÉGEK
Alsó szint – 90 m²:
• 2 nagy méretű szoba
• tágas konyha–étkező
• fürdőszoba
• külön WC
• spájz

Felső szint – 50 m²:
• 1 szoba
• 1 félszoba

A házhoz pince és padlás is tartozik, így tárolási lehetőségből sincs hiány.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A jelenlegi, 3 fős család havi fogyasztása alapján:

• villany: 0 Ft/hó
• gáz: nyáron maximum kb. 2.000 Ft/hó, télen kb. 30.000 Ft/hó
• víz: kb. 3.000 Ft/hó

A kedvező villamosenergia-költséghez jelentősen hozzájárul a kiépített napelemes rendszer.

TÁGAS KERT, SOK LEHETŐSÉGGEL
Az 1047 m²-es telek bőven biztosít helyet pihenésre, játékra, kertészkedésre vagy további kerti kialakításokra.

Az udvaron jelenleg trambulin és kerti kiülő is található, valamint két külön tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

A fedett terasz kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek.

A telken belül 3–4 gépkocsi parkolása kényelmesen megoldható.

Ráckeve – Szulla-tó közelében

Csendes, nyugodt mellékutca

Budapest kb. 50 perc autóval

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!