Kiskassa, Petőfi utca 53. Eladó családi ház

Felújított családi ház Kiskassán – Baranya / Dél-Magyarország

Dél-Magyarország Baranya vármegyéjének lankás, idilli dombvidékén található a kis Kiskassa település, amely egykor német nemzetiségű, dunai sváb falu volt, ma pedig mindössze mintegy 250 lakosa van. A település, amelyet egykor Kleinkaschau néven is ismertek, különleges nyugalmat és eredetiséget sugároz. Zsákutcás elhelyezkedésének köszönhetően Kiskassát nagyrészt elkerüli az átmenő forgalom, így csendes, békés környezetet kínál, amelyhez hasonlót manapság már ritkán találni. Ugyanakkor földrajzilag szinte Baranya déli részének középpontjában helyezkedik el, így az elvonultság meglepően jó megközelíthetőséggel párosul.

Pécs egyetemi városa mindössze mintegy 17 kilométerre található, és rövid idő alatt elérhető. Ugyancsak könnyen megközelíthető az európai autópálya-hálózat, amely gyors összeköttetést biztosít minden irányba. A híres Villány, hagyományos szőlő- és bortermelésével, a harkányi gyógyfürdő, valamint Bóly városa szintén kellemes autóútra található. Kiskassa így ideális kiindulópont kirándulásokhoz, kulturális programokhoz, valamint a természetben töltött pihentető napokhoz.

A felújított családi ház a település központjában, mégis kellemesen csendes környezetben helyezkedik el. A jelenlegi tulajdonos gondosan és átgondoltan újította fel, így az ingatlan jó állapotú, rendezett és stabil benyomást kelt. A mintegy 90 négyzetméteres lakótér jól tagolt, és otthonos, barátságos légkört teremt.

A házba belépve egy világos, télikert jellegű előtér fogadja az érkezőt, amely könnyedséget és nyitottságot kölcsönöz az épületnek. Innen nyílik a fürdőszoba, a konyha, a nappali, valamint a hálószoba.

Egy kisebb folyosón keresztül egy külön vendégszoba is elérhető, amely dolgozószobaként vagy nyugodt visszavonulásra alkalmas helyiségként is használható. Ezt a részt további praktikus helyiségek egészítik ki, többek között egy kisebb iroda- vagy tárolóhelyiség, egy kamra, valamint egy vendég-WC. Itt található a mosógép csatlakozási lehetősége is. A folyosó végén kapott helyet a gázközponti fűtés kazánja, amely megbízható és komfortos fűtést biztosít az egész házban.

A folyosóról egy kisebb, fedett teraszra is kijuthatunk, amely védett szabadtéri tartózkodási lehetőséget kínál, és kilátást nyújt a kertre. Innen egy lépcső vezet le a tágas telekre, amely enyhén lejtős kialakítású, és számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A lakóépület alatt további hasznos helyiségek találhatók: egy műhely, egy garázs, valamint egy kisebb külön tárolóhelyiség. A ház szemközti oldalán egy nyitott fatároló is rendelkezésre áll. Ezek a mellékhelyiségek jelentős gyakorlati értéket képviselnek, és kiválóan alkalmasak barkácsoláshoz, különféle hobbi tevékenységekhez vagy tárolásra.

A telek területe mintegy 3000 négyzetméter, gépkocsival az utcáról közvetlenül megközelíthető, és részben bekerített. A tágas terület, a nyugodt környezet és a természet közvetlen közelsége ideális feltételeket teremtenek kertészkedéshez, önellátó életmódhoz, vagy egyszerűen mindazok számára, akik szeretnének több teret és nyugalmat a mindennapokban.

A ház villannyal, vízzel és gázzal rendelkezik, a szennyvízelvezetés emésztőgödör segítségével történik. SAT-TV, valamint telefon- és internetcsatlakozás is rendelkezésre áll. A fűtés gázközponti fűtéssel biztosított.

A vételár 53.9 Mio. HUF, amely a meglévő berendezést és bútorzatot is tartalmazza.

Véleményem erről az ingatlanról

Ez az ingatlan harmonikus módon ötvözi a nyugalmat, az autentikus vidéki hangulatot és a kényelmes lakhatást. Kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni Dél-Magyarország eredeti, vidéki életformáját, miközben nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről és a mindennapi élethez szükséges kényelemről.

Egy gondozott, karakteres otthon, amely rengeteg szabad teret és különleges „hazaérkezés” érzést kínál – ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy személyes menedéknek.

További fényképek kérésre rendelkezésre állnak.