Budapest II. kerület, Pasaréti út Eladó tégla lakás

Tulajdonostól! Ingatlanosok kérem, hogy ne keressenek!

Virágh Pál által tervezett pasaréti villaépületben, teljes körűen felújított, teraszos lakás eladó.

Eladó egy különleges hangulatú, 90 m²-es lakás Pasarét szívében, egy 1934-ben, Virágh Pál tervei alapján épült villaépületben.

A mindössze háromlakásos villa helyi építészeti védelem alatt áll, megőrizve a korszak karakteres budai villáinak eleganciáját és értékállóságát. A lakás magasföldszinti elhelyezkedésű, csendes, kertre néző, és egy 14 m²-es fedett terasz kapcsolódik hozzá, amely a zöld udvar felé nyílik.

Az ingatlan öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a teljes műszaki háttér is:

teljes elektromos hálózat cseréje
teljes vízvezeték-hálózat cseréje
korszerű nyílászárók
modern, gépesített konyha
felújított fürdőszoba
saját központi fűtési rendszer kazánnal

Főbb jellemzők:
90 m² lakótér
14 m² fedett terasz
tágas nappali
2 nagyméretű hálószoba
külön konyha
kamra (spejz)
fürdőszoba WC-vel
külön tároló
közös használatú pince
dél-nyugati tájolás
3 m feletti belmagasság
világos, napfényes terek
nincs közös költség

A villa és a kert

Az épület egy 530 m²-es telken helyezkedik el, amelyet mindössze három tulajdonos használ. A lakáshoz 190/614 tulajdoni hányad tartozik, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megosztási szerződés rendezi.

A kert zöld, csendes és teljes mértékben az utcazajtól védett. Az épülethez közös használatú pince, valamint egy jelenleg beépítetlen padlástér is tartozik, amely hosszú távon további lehetőségeket hordozhat.

Különleges érték

Nem csupán egy lakás, hanem egy ritka pasaréti villaingatlan része. A helyi védelem alatt álló épület megőrzi eredeti építészeti karakterét, miközben a lakás korszerű műszaki tartalommal és modern komforttal rendelkezik.

Lokáció

A Pasaréti tér, üzletek, gyógyszertár, kávézók, éttermek, templom és több buszjárat néhány perc sétára található. A belváros gyorsan elérhető, miközben a környezet megőrzi nyugodt, zöldövezeti hangulatát.

Azok számára ideális választás, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem egy történettel, építészeti értékkel és időtálló karakterrel rendelkező budai otthont szeretnének.

Érdeklődni telefonon 17 óra után vagy hétvégén!