Téglás, Hajdú-Bihar megye Eladó lakóövezeti telek

1314 m²-es belterületi telek eladó Tégláson, az Alkotmány utca közelében – kialakuló lakóövezetben

Téglás Alkotmány utcájának közelében, a város kialakulóban lévő, zöld lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 1314 m² területű, belterületi ingatlant.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése „kivett / beépítetlen terület”.

A telek hosszúkás kialakítású, a méretarányos térképmásolat és a területnagyság alapján megközelítőleg 13 méter széles és kb. 100–102 méter hosszú. A méretek tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan Lke-3 lakóövezeti besorolású, két utca közötti, átmenő jellegű elhelyezkedése pedig hosszabb távon különösen érdekes lehet azok számára, akik nemcsak saját célú hasznosításban, hanem befektetésben és a terület jövőbeni fejlődésében is gondolkodnak.

A közvetlen környezet jelenleg még ritkábban beépített, ugyanakkor a közelben már lakóingatlanok találhatók. A telek és környezete zöld, fás, természetközeli karakterű, így kellemes alternatívát jelenthet azoknak, akik a sűrűbben beépített utcák helyett nyugodtabb környezetet keresnek.

A lokáció egyik nagy előnye, hogy az Alkotmány utca és a mindennapi ellátást biztosító üzletek néhány perces távolságban elérhetők. A közelben található többek között Lidl, Penny, Pepco, benzinkút, húsüzlet és további kereskedelmi-szolgáltató egységek. A benzinkút és a húsüzlet közigazgatásilag már Hajdúhadház területén található, ugyanakkor a telektől nagyon közel érhetők el.

Debrecen irányába autóval a közlekedési kapcsolat kedvező.

A telek jelenleg burkolatlan úton közelíthető meg, közvetlen közműcsatlakozással nem rendelkezik. A környező lakott területeken és utcákban a közmű-infrastruktúra már jelen van.

A terület jelenleg nincs teljes egészében körbekerítve, felszíne nem teljesen sík, ugyanakkor meglévő fái és növényzete kellemes, természetes karaktert adnak neki.

Kifejezetten ajánljuk:

hosszabb távú ingatlanbefektetésben gondolkodóknak,
olyan vevőknek, akik fejlődő lakóövezetben keresnek kedvezőbb belépési árú telket,
illetve azoknak, akik saját, egyedi elképzelésük megvalósításához keresnek nagyobb belterületi területet.

Vételár: 16 900 000 Ft

A telek konkrét beépíthetőségének, az egyedi építési elképzelések megvalósíthatóságának és az Lke-3 övezetre vonatkozó részletes előírásoknak a pontos vizsgálatához építészmérnök vagy tervező építész bevonását javasoljuk. A víz- és villamosenergia-csatlakozás műszaki feltételeiről, valamint az esetleges hálózatfejlesztési igényről az illetékes közműszolgáltatókkal szükséges egyeztetni.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Igény esetén irodánk díjmentesen segítséget nyújt a megfelelő banki finanszírozási lehetőség kiválasztásában, valamint a teljes hitelügyintézés lebonyolításában is.