Budapest XIII. kerület, Lehel utca 64-68. Eladó egyéb vendéglátó egység

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföld városrészben, a Béke tér közelében, a Lehel utcában található. Az ingatlan a Lehel utca és a Gömb utca sarkán elhelyezkedő lakópark Lehel utca felé eső, félszuterén elhelyezkedésű üzlethelyisége. A környék infrastruktúrája kiváló, megközelíthető számos busz- és villamosjárattal gyalogosan vagy gépjárművel. A parkolás a környező utcákban díjfizetés mellett biztosított, valamint a társasház mélygarázsában lehetőség van parkolóhelyek bérlésére/vásárlására is további díj megfizetése ellenében. A környék jellemzően társasházakkal beépített, amelyek üzlethelyiségei számos kereskedelmi és szolgáltató funkciót biztosítanak a környéknek. A terület összközműves, a társasházban minden közmű elérhető.
A társasház 2005-ben épült, összesen öt épületből álló komplexum. Az épület szerkezete vasbeton, falazata tégla. Az ingatlan eredetileg edzőteremnek és wellnessnek épült, beltéri medencével. 2024-ben lett felújítva és átépítve, jelenleg, 2024. november 1. óta beltéri golfteremként funkcionál. A korábbi medence befedésre került. A természetes fény a belső kert felől tetőbevilágító ablakokon keresztül biztosított, ennek köszönhetően az üzlet jelentős része világos.
A szuterén szintről belső lépcsőn keresztül megközelíthető egy emeleti, kb. 20 m² nagyságú helyiség (jelenleg irodaként funkciónál), ahonnan a közös belső kert is elérhető, illetve a lépcsőház felől ebből az irányból az ingatlan is hozzáférhető. Az ingatlan fűtését egyedi klímák biztosítják, opcionálisan elektromos fali panelek telepítése megoldható, amennyiben szükség van rá. A használati meleg víz a házközponti rendszeren keresztül biztosított, saját vízórával mért a fogyasztás.
Továbbá öltözők, mosdók és egy konyha is kialakításra került, amely engedéllyel rendelkezik.
A golf szimulátorok, a bútorok és egyéb berendezések nem képezik az eladási ár részét.