Somberek, Baranya megye Eladó családi ház

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN Somberek, Mohácstól 13 km-re.
Egy lakás áráért két különálló lakrész, hatalmas telek és rengeteg lehetőség!

Eladóvá vált szeretett, igényesen felújított családi ház, Sombereken, Baranya vármegyében, Mohácstól mindössze 13 km-re, az autópálya-lehajtó közelében (5 km).
A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló.
1. ház:
65 m²,
Tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik.beépített, gépesített konyha2 klímával felszerelt helyiségfa- és klímafűtésgáz az épületbe bevezetve, így a fűtés igény szerint átalakíthatószaunamegerősített tetőszerkezet, felújított tető2. ház 55 m²Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve.betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílásbeépített tetőtéri ablakok és teraszajtódéli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelésgazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal3 rétegű műanyag nyílászárókklímanyitott teraszsaját kemence és sütögetőa tetőszerkezet és héjazat teljesen újGazdaságos, többféle fűtési lehetőségAz ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők.A hatalmas udvar további lehetőségei3495 m²-es telekgazdálkodásra alkalmas területásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgáltfásított udvarjátszótérgórépincetöbb hasznos melléképületrengeteg szabad területAz ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva. A nagyobb felújítások 2021- 2022-ben történtek, minden részletre kiterjedően.Somberek Mohácstól 13 km-reA településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is.2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért!Ide tényleg csak beköltözni kell.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.