Szentistván, Széchenyi utca 24. Eladó családi ház

Eladó felújított családi ház Szentistván központjában – kiváló lokáció, modern műszaki tartalom!
Szentistván központjában, frekventált, jól megközelíthető helyen eladó egy 100 m²-es, teljes körűen felújított családi ház, 420 m²-es telken, mintegy 30 m²-es melléképülettel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem csupán esztétikai, hanem műszaki szempontból is teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára hosszú távon kényelmes és jól használható otthont biztosíthat.
Kiváló, központi elhelyezkedés
A ház Szentistván központjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rendkívül könnyen elérhetők:
•bölcsőde, óvoda és iskola kb. 2 perc sétára
•buszmegálló szintén kb. 2 perc
•bolt és posta néhány háznyira
•az M3-as autópálya gyorsan elérhető
•Budapest körülbelül 1 óra, Miskolc mintegy 30 perc autóútra található
Ez a lokáció különösen előnyös lehet családok számára, illetve azoknak, akik nyugodtabb településen szeretnének élni, de a nagyobb városok és Budapest elérhetőségéről sem szeretnének lemondani.
Műszaki tartalom – felújítva kívül-belül ~95%-ban
A Kádárkocka jellegű, 100 m²-es családi ház szilikát falazattal, hungarocell hőszigeteléssel, betonkoszorúval és betongerendás födémmel rendelkezik már csak a színezés maradt hátra amit az új tulaj így saját tetszése szerint választhat.
A tető felújított palafedést és új ereszcsatorna-rendszert kapott.
Az ingatlanban az elmúlt években számos jelentős műszaki korszerűsítés történt:
•teljesen felújított villamos hálózat
•új 3×16 A, 400 V-os betáplálás
•új, háromfázisú villanyszekrény
•bojler bekötési lehetőség
•H tarifa kiépítésére előkészítve
•kiépített 3,5 kW-os Midea klíma
•teljesen felújított vízhálózat
•5 rétegű Henco csőrendszer
•kb. 3 éves, teljesen kiépített központi fűtési rendszer
•aljzatban vezetett Henco csövek
•új kombi kazán
•valamennyi nyílászáró cserélve, korszerű hőszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra
•redőnyök és szúnyoghálók
•felújított fürdőszoba, új szaniterekkel és burkolatokkal
•a szobák és a konyha új melegburkolatot kapott
Melléképület, műhely és kocsibeálló
A házhoz tartozó, körülbelül 30 m²-es melléképület korábban tárolóként és szerelőműhelyként funkcionált, így kiváló lehet barkácsoláshoz, vállalkozási célra, hobbihelyiségnek vagy egyszerűen nagyobb mennyiségű ingóság tárolására.
A melléképület előtt betonozott kocsibeálló található.
Az ingatlanhoz tartozó 3 tonnás hidraulikus ollós emelő szintén a vevővel történő külön megállapodás tárgyát képezheti.
Felújított kerítés, praktikus kapu
A kerítés és a kapuk szintén felújításon estek át, Jászberényi lemezes burkolattal.
A nagykapu tolókapuvá lett alakítva, elektromos működtetéshez és távirányításhoz előkészítve.
Akár berendezéssel együtt is!
Az ingatlan igény esetén berendezéssel, bútorokkal és gépekkel együtt is megvásárolható, ennek részletei és feltételei természetesen megegyezés kérdését képezik.
Röviden, amiért érdemes megnézni:
100 m² lakótér + kb. 30 m² melléképület | 420 m² telek | központi elhelyezkedés | teljes körű műszaki felújítás | új villanyhálózat | új vízhálózat | korszerű központi fűtés | új nyílászárók | klíma | felújított fürdőszoba | műhely | kocsibeálló | felújított kerítés és kapu | M3 autópálya közelsége
Ha olyan családi házat keres, amelynél a nagyobb műszaki munkák és korszerűsítések már megtörténtek, miközben a központi elhelyezkedés és a melléképület is számos lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!