Ráckeve, Pest megye Eladó ikerház

Új építésű ikerház hatalmas saját telekkel a Duna közelében – Ráckeve, II. lakás

Ráckeve kedvelt, új építésű környezetében kínálunk megvételre egy 126 m²-es, földszintes, 4 szobás ikerházi lakást, amelyhez a II. lakás esetében egy különleges adottság, mintegy 2000 m²-es saját használatú telekrész is tartozik.

A hatalmas telekterület számos lehetőséget kínál. Kiválóan alkalmas lehet gyümölcsös vagy konyhakert kialakítására, kisebb gazdálkodásra, de akár műhely, nagyobb tároló, sportpálya vagy egyéb szabadidős célú terület kialakítására is.

A 126 m²-es, jól átgondolt alaprajzú lakásban tágas, amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba és kamra kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 12,9 m²-es, zöld környezetre néző teraszra. Az ingatlanhoz egy kényelmes, 18 m²-es garázs is tartozik.

Főbb jellemzők:

126 m² hasznos alapterület
Földszintes kialakítás
Amerikai konyhás nappali
4 különnyíló hálószoba
2 fürdőszoba
Kamra
18 m²-es garázs
12,9 m²-es terasz
II. lakás esetén kb. 2000 m²-es saját telekrész
Teljesen elkerített saját használatú terület
Elektromos nagykapu és garázskapu

Műszaki tartalom:

15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés
7 légkamrás, dupla üvegezésű nyílászárók
Elektromos redőnyök fogadására előkészítve
Hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
Lakásonként 1 db inverteres klíma
További klímakiállások minden szobában
H tarifás villanyóra
3 × 32 A
Riasztórendszer előkészítés
Elektromos nagykapu
Elektromos garázskapu

A belső burkolatok még választhatók, így az új otthon kialakítása részben saját ízlés szerint történhet.

Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m² értékhatárig
Laminált padló: 6.000 Ft/m² értékhatárig

Lokáció:

Az ingatlan Ráckeve egyik kedvelt, új építésű részén, aszfaltozott, csendes utcában található. A Duna mindössze kb. 100 méterre van, így a vízpart egy rövid sétával elérhető.

A HÉV-állomás, buszmegálló és a Tesco körülbelül 5 perc sétára található, így a mindennapi közlekedés és bevásárlás is kényelmesen megoldható.

A két lakás közös megközelítése egy 3 méter széles, közös használatú úton keresztül történik, amely egészen a garázsig vezet. A két ingatlan teljesen elkerítve kerül átadásra, a II. lakáshoz pedig a garázs vonalában egy további, külön kapuval szeparált telekrész tartozik.

Az ingatlanok ára:

II. lakás: 108.000.000 Ft – kb. 2000 m²-es telekrésszel
I. lakás: 99.000.000 Ft – 360 m²-es telekrésszel

Finanszírozás:

A vásárláshoz legalább 25–30% önerő szükséges. Irodánk hiteltanácsadással és a teljes finanszírozási folyamat ügyintézésével is segítséget nyújt.

A II. lakás különleges lehetőséget kínál azok számára, akik egy modern, új építésű otthont keresnek a Duna közelében, ugyanakkor a szokásosnál jóval nagyobb saját területet szeretnének. A közel 2000 m²-es telekrész ritka adottság, amely hosszú távon is számos hasznosítási lehetőséget biztosít.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!