Budapest XV. kerület, Kolozsvár utca Eladó tégla lakás

Azonosító: E-XV-24-739

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, NAPELEMES TÉGLALAKÁS RÁKOSPALOTÁN – SAJÁT KERTTEL ÉS ZÁRT UDVARI PARKOLÁSSAL

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Kolozsvár utcában eladó egy földszinti, jó állapotú, kertkapcsolatos, jelenlegi kialakításában 77 m²-es, háromszobás téglalakás. A 130 m²-es telken elhelyezkedő, egyszintes épületben található lakáshoz saját kert, 12 napelemből álló rendszer és egy autó számára zárt udvari parkolási lehetőség is tartozik.

• 77 m²-es, jelenlegi kialakításában háromszobás lakás
• 130 m²-es telek
• Földszinti elhelyezkedés
• Saját kertkapcsolat, kertre néző ablakok
• 12 napelemből álló rendszer
• Zárt udvaron belüli parkolási lehetőség egy autó számára
• Jó állapotú, összkomfortos ingatlan
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• Műanyag nyílászárók és felújított villanyhálózat
• Cirkó fűtés
• Közös költség nincs

A lakás kialakítása

A lakásba a télikerten keresztül lépünk be, innen jutunk az étkezős konyhába és a nappaliba. A jelenlegi kialakításban három szoba, fürdőszoba és kamra található.

A fürdőszoba sarokkáddal kialakított, a mellékhelyiség ugyanebben a helyiségben található. Két szoba egymásból nyílik.

A lakás jó állapotú és összkomfortos. Ablakai a saját kertre néznek, így a kert közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez.

Korszerűsítések és műszaki tartalom

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés történt az ingatlanon. A nyílászárókat műanyagra cserélték, a teljes villanyhálózatot áthúzták, valamint 10 cm-es külső hőszigetelés készült.

A tetőt felújították és cserélték. A padlásfeljárónál a lapostető hő- és vízszigetelést kapott, a tetőre pedig 12 napelemből álló rendszer került.

A fűtés cirkó, a közművek saját mérőórával rendelkeznek. További fontos adottság, hogy közös költség nincs.

Az épület és a telek

Az ingatlan egy egyszintes épületben található, amely összesen három albetétből áll: két lakásból és egy üzlethelyiségből.

A lakáshoz 130 m²-es telek és saját kert tartozik. A zárt udvaron belül egy autó számára biztosított a parkolási lehetőség.

Fontos tulajdoni információ

A tulajdoni lap szerint az ingatlan 57 m²-es, amelyhez egy 20 m²-es tároló tartozott. A tárolót a lakással egybenyitották és átalakították, így alakult ki a jelenlegi, 77 m²-es, háromszobás használati terület.

Fontos, hogy a tulajdoni lapon 57 m² szerepel, míg a jelenlegi kialakítás szerinti használati terület 77 m².

Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.

Fontos finanszírozási információ, hogy a lakás a 3%-os Start Hitelre nem alkalmas, kizárólag lakossági célú finanszírozással vásárolható meg.

Környezet és közlekedés

A Kolozsvár utca Budapest XV. kerületében, Rákospalota városrészben található. Az 5-ös busz és a 69-es villamos megállója körülbelül 3 perc sétára érhető el, így a tömegközlekedés rövid gyaloglással elérhető.

A lakás azok számára lehet érdekes, akik földszinti, saját kerttel rendelkező otthont keresnek, fontos számukra a zárt udvari parkolás, és értékelik, hogy az ingatlanon több jelentős korszerűsítés már megtörtént.

A kertkapcsolat, a napelemes rendszer, a műszaki korszerűsítések és a saját parkolási lehetőség együtt adják az ingatlan legfontosabb, a mindennapi használat szempontjából meghatározó adottságait.


Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!