Martonvásár, Hunyadi utca 1/A Eladó ipari terület

TULAJDONOSTÓL IPARI TELEK ELADÓ MARTONVÁSÁRON

Martonvásáron, egy folyamatosan fejlődő, vállalkozások számára kedvező környezetben eladó több ipari telek. A terület többféle célra is használható, legyen szó telephelyről, csarnokról, raktárról, irodáról, bemutatóteremről, vagy akár gyártási, kereskedelmi és logisztikai célú beruházásról. Az ipari park kialakításánál fontos szempont a megfelelő infrastruktúra és a könnyű megközelíthetőség. A területhez kapcsolódó fejlesztések részeként többek között a közművek kiépítése és a megközelítéshez szükséges út kialakítása is szerepet kap. A telkek elhelyezkedéstől és mérettől függően már 31.000.-Ft/m2 ártól megvásárolható.
Telek méretek:
- hrsz: 056/8 - 1740 m2
- hrsz: 056/9 - 1740 m2
- hrsz: 056/12 - 1802 m2
- hrsz: 056/21 - 3107 m2
- hrsz: 056/26 - 1571 m2
Fontosabb adatok:
•Övezeti besorolás: Gksz4 – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
•Beépíthetőség: maximum 50%
•Legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter
•Technológiai indokoltság esetén további 3 méterrel növelhető a megengedett magasság.

Ami a fejlesztéshez kapcsolódik:
•kövezett vagy betonozott szolgalmi út kialakítására,
•az értékesített telekrész önálló helyrajzi számon történő kialakítására, szükség esetén telekösszevonással,
•elektromos áram, víz, csatorna és optikai internet kiépítésére,
•kerítés kialakítására az ipari park külső határán,
•valamint az ipari parkban tervezett sport-, vendéglátási és egyéb szolgáltatások használatára.

Jól megközelíthető helyen:
A terület egyik nagy előnye a közlekedés. Az M7-es, M6-os, M0-s és M1-es autópályák könnyen elérhetők, így személyautóval, teherautóval és kamionnal is egyszerű a megközelítés. (Budapest központja: 31 km, Budaörs: 20 km, Érd: 20 km, Székesfehérvár: 20 km)
Ez a szállítás szempontjából is praktikus, de a munkavállalók bejárását is megkönnyíti. Egy vállalkozás számára ez a mindennapi működésben és a munkaerő megtartásában is fontos szempont lehet.

Vasúttal is könnyen elérhető:
A vasútállomás csak néhány száz méterre van a területtől, így akár gyalogosan is elérhető. Vonattal Budapest Déli pályaudvara körülbelül 27 perc, Székesfehérvár pedig körülbelül 28 perc.

Környezet:
Martonvásár az elmúlt időszakban sokat fejlődött, és egyre több technológiai és ipari vállalkozás jelenik meg a környéken.
A város Budapest közelsége mellett azért is érdekes a vállalkozások számára, mert nem Pest vármegyéhez tartozik. Ez bizonyos pályázatok és fejlesztési támogatások esetében kedvezőbb helyzetet jelenthet az itt működő cégeknek, mint a budapesti vagy Pest vármegyei vállalkozásoknak.
A helyi önkormányzat is kifejezetten vállalkozásbarát szemléletet képvisel, és ezt jól mutatja, hogy folyamatosan új cégek jelennek meg a térségben.
A terület jó lehetőség lehet annak, aki gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra keres fejlesztési területet, illetve befektetésben gondolkodik, és fontos számára a jó közlekedés, a kiépíthető infrastruktúra és Budapest közelsége.