Budapest XIV. kerület, Tengerszem utca Eladó tégla lakás

Eladóvá vált szeretett, megkímélt állapotú, lakásunk Zugló közkedvelt, családias Alsórákos részén, közel a Városligethez. A környék zöldövezeti, kiváló közlekedéssel rendelkezik.
A 49nm-es tégla építésű lakás egy 2 emeletes, 9 lakásos, csendes, rendezett közösségű társasház 1. emeletén található (lift nélküli épület), 2 különnyíló lakószobás, ideális elosztással rendelkezik és rendkívül világos. A fürdőszoba a lakás méretéhez képest tágas, sarokkáddal felszerelt.
Az összes ablak a társasház gondozott, madárcsicsergős kertjére néz, a napfényes, DK-i tájolású nappaliból nyíló loggiáról fenyőfák biztosítanak kellemesen intim, zöld környezetet.
A lakáshoz tartozik:
kizárólagos használatú zárt udvari, részben fedett gépkocsibeálló
kb. 5 m²-es tároló fele részének kizárólagos használata
Felújítások és extrák:
villanyhálózat korszerűsítése, fi-relé beépítésével
szennyvízstrang, radiátorok kicserélésre kerültek
REHAU, szigetelt nyílászárók (melyek biztosítják a zavartalan nyugalmat és csendet) + szúnyoghálók
hűtő–fűtő klíma
vezérelt áramról működő villanybojler
rugalmasan szabályozható, kényelmes házközponti gázfűtés – éves díja a közös költség része
Környék
Az utca egyirányú, csak a helyiek használják, így biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcában ingyenes.
A közelben több óvoda, bölcsőde és iskola található.
A Városliget, az Állatkert és BVSC ZUGLÓ épülete is könnyen elérhető.
A lakás az épülő maxi-Dubaj mellett található, ezért értéke tovább fog emelkedni.
A társasház rendezett pénzügyi hátterű, barátságos lakóközösséggel és folyamatos fejlesztésekkel.
Közös költség: 32.000 Ft, amely tartalmazza:
– éves fűtésköltség
– felújítási alap
– kertgondozás
– takarítás
– szemétszállítás díját.
Ezen felül csak a víz és villany fizetendő egyéni fogyasztás alapján.
Közlekedés:
A közelben több busz- és trolivonal (25, 225, 32, 74, 81) biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira.
A földalatti (M1) 15–20 perces sétával, tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető.
A lakás per-, teher- és igénymentes.
Az ár tartalmazza a tároló és udvari beálló árát.
Megállapodás szerint akár teljes berendezéssel is eladó (ez külön egyeztetendő).
A lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék a zöldövezet előnyeit élvezni, miközben nem akarnak lemondani a belváros gyors elérhetőségéről.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Képek és további információk üzenetben kérhetők.
Vételár: 73.500.000 Ft, amely tartalmazza a kizárólagos használatú beálló és tárolórész árát