Izsák, Bács-Kiskun megye Eladó családi ház

Western lovasbirtok a Kiskunsági Nemzeti Park határán, wellness részleggel

Szöveg:

Eladó Magyarország egyik legkülönlegesebb lovasbirtoka, a 27 éve működő El Bronco Ranch, Izsák külterületén, közvetlenül a Kiskunsági Nemzeti Park szomszédságában.

A birtok központi, bekerített területe 29 041 m², rajta mintegy 2 100 m² hasznos alapterületű épületállománnyal, hat főépülettel. Az ingatlanhoz opcionálisan további 33 hektár összefüggő mezőgazdasági terület (legelő, erdő, szántó) vásárolható meg, amely a lovak tartását és a birtok önellátó működését szolgálja.

LOVAS INFRASTRUKTÚRA

-968 m²-es (22×44 m) fedeles lovarda ragasztott fa szerkezettel, egész éves munkára
-22 boxos istállórendszer nyergessel, patamosóval, kovácsműhellyel
-két professzionális reining pálya (60×30 m és 36×70 m) speciális rétegrenddel, világítással és hangosítással
-22 m átmérőjű fedett és 18 m átmérőjű nyitott körkarám
-karámrendszer és nyári beállók a legelőkön

SZÁLLÁS ÉS VENDÉGLÁTÁS

-6 felújított, klimatizált, saját fürdőszobás vendégszoba (13 fő részére)
-további 4 szoba felújítás előtt, amelyekből akár 100 m²-es tulajdonosi apartman is kialakítható
-konferenciaterem, iroda, üzemi konyha, mosoda
-teljes infrastruktúrával kiépített lakóautó kemping

WELLNESS Jacuzzi, finn- és infraszauna, gőzkabin, sófalas masszázsszoba, valamint 3,5×7,5 m-es gépesített kültéri medence.

MŰSZAKI HÁTTÉR 45 kW-os saját napelempark, két mélyfúrású kút professzionális vízszűrő és vastalanító rendszerrel, saját szennyvíztisztító, inverteres klímák és vegyes tüzelésű kazánok, Starlink műholdas internet, videós megfigyelőrendszer, automata öntözőrendszer, elektromos kapuk. A 2022-es tűzeset után az épületek jelentős része modern technológiával került helyreállításra.

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL A központi terület turisztikai célú (KG-TU) övezeti besorolású, a szabályozás szerint további mintegy 12 400 m² beépíthető terület áll rendelkezésre. A birtok lovasturizmus, ökoturizmus, esküvő- és rendezvényhelyszín, tréning- és táborhelyszín irányba egyaránt bővíthető.

ELHELYEZKEDÉS A birtok a Kolon-tótól tíz percnyi sétára, a nemzeti park ősborókás tájain vezető túraútvonalak mellett fekszik. Kecskemét 40 km, Budapest és a nemzetközi repülőtér mintegy 90 percnyi autóútra található. A birtok stabilizált, karbantartott úton közelíthető meg.

A ranch nemzetközi vendégkörrel, bejáratott üzletmenettel és Európa-szerte ismert névvel rendelkezik.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban.