Tatabánya, Alsógalla Eladó családi ház

Eszméletlen áron kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat Tatabánya egyik kedvelt részén, Alsógallán!

Tatabányán, Alsógallán kínálunk megvételre egy rendkívül sok lehetőséget rejtő, különleges adottságokkal rendelkező családi házat, amely 448nm-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. A ház az 1960-as–1970-es évek között épülhetett, főépülete teljes egészében téglából készült, beton koszorúval, az alsó szinten található konyha pedig utólag, könnyűszerkezetes kialakítással épült hozzá.

Az épületet 10 cm vastag hőszigetelés borítja, így a szerkezet korszerűbb komfortot biztosít a mindennapokban. A családi ház két szinten kínál jól elkülönülő élettereket. Az alsó szint körülbelül 35nm, ahol egy praktikus, utólag kialakított könnyűszerkezetes konyha kapott helyet, amelyhez egy fedett terasz, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség, valamint a lift alsó bejárata kapcsolódik. A konyhabútor asztalos által egyedileg készített, a beépített mosogatógép, a tűzhely és az indukciós főzőlap pedig a vételár részét képezi. A felső szint megközelítése igazán egyedi módon, lifttel is biztosított. A nagyságrendileg 40nm-es emeleti szinten közlekedő, mellékhelyiség, egy tágas nagyszoba és egy félszoba található, valamint innen nyílik a nagy terasz is.

A házban két bejárat található, így a hagyományos főbejáraton keresztül is megközelíthető, ugyanakkor a liftnek köszönhetően a szintek közötti közlekedés rendkívül kényelmessé válik. A lift a ház egyik igazán különleges extrája. Teherbírása 300 kg, zuhanásgátlóval és ütközésgátlóval rendelkezik, négy távirányító tartozik hozzá, és szükség esetén menet közben is bármikor megállítható.

Ez nem csupán kényelmi szempontból jelent komoly előnyt, hanem a többgenerációs használat vagy a mozgásukban korlátozott családtagok számára is különösen értékes megoldást jelenthet.

Az eladó lakás minden ablaka korszerű műanyag nyílászáró, amelyek betörésgátló, MABISZ-tanúsítvánnyal rendelkező fóliával vannak ellátva. A vízhálózat teljes egészében új, míg a villanyhálózat részlegesen került felújításra. A házban két klíma is rendelkezésre áll, az egyik a nagyszobában, a másik pedig a konyhában. A családi házhoz hangulatos kültéri élettér is tartozik.

A fedett terasz masszív, 14-es gerendákból készült, tetejét Bramac cserép fedi, így az időjárástól védett, kellemes helyet biztosít pihenéshez és családi összejövetelekhez. A pergola alatt geotextilre telepített műfű található, amely rendezett, igényes megjelenést biztosít. A kert kialakításánál különösen nagy hangsúlyt kapott a praktikum. A telekre mintegy 90 m³ termőföld került beszállításra, így a talaj kiváló lehetőséget kínál zöldségek, gyümölcsök és egyéb növények termesztésére. A kertben körtefa és eperfa is található, a kerítés mentén pedig japán lonc fut végig, amely természetes, zöld környezetet biztosít. A vízfelhasználás gazdaságosabbá tétele érdekében két 120 literes vízgyűjtő tartály, valamint két IBC tartály is rendelkezésre áll, amelyek szivattyúval vannak ellátva. A kertben kerti csap is található, így a kültéri vízvétel is kényelmesen megoldható. Az ingatlan rendelkezik éjszakai árammal, két megszakítóval, valamint fárakapus megoldással is.

A telken egy 15nm-nél nagyobb kültéri tároló is helyet kapott, amely jelentős extra tárolókapacitást biztosít kerti eszközök, szerszámok és egyéb használati tárgyak számára.

A telek egyik oldalán közvetlenül nincs szomszédos ingatlan, ami kellemesebb, nyugodtabb környezetet és nagyobb privát szférát biztosít.

Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: az ingatlan Tatabánya Alsógalla városrészének egyik kedvelt részén található, ahonnan néhány száz méteren belül elérhető a Tesco, az ingatlannal szemben pedig óvoda és iskola található. A közelben buszmegállók is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Ez a családi ház különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egy hagyományos, sablonos otthont keresnek, hanem értékelik az egyedi műszaki megoldásokat, a több szinten kialakítható életteret, a lift nyújtotta kényelmet, a jól használható kültéri tereket és a kertben rejlő lehetőségeket. Ha olyan családi házat keres, amelynek adottságai között egyaránt megtalálható a praktikum, a különleges kialakítás, a tágas kültéri lehetőség és egy igazán egyedi, 300 kg teherbírású lift, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Az eladó családi házat bővíteni is lehet!

Teljes körű ügyintézéssel állok Ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig.
Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel is segítem a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.