Budapest VIII. kerület, Diószegi Sámuel utca 16. Eladó tégla lakás

Kiváló elosztású, galériás lakás eladó a Diószegi Sámuel utcában – Az Orczy park és az NKE szomszédságában!

Eladásra kínálunk a VIII. kerület megújuló részén, a Diószegi Sámuel utcában egy 41 m² alapterületű, plusz 6 m²-es kényelmes fekvőgalériával rendelkező, összkomfortos saroklakást. Az ingatlan egy társasház 2. emeletén található, tehermentes, és a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

FIGYELEM: A képek között a valós állapot mellett AI (mesterséges intelligencia) segítségével készült berendezési ötleteket, látványterveket is talál, melyek a lakásban rejlő lehetőségeket mutatják be! A látványtervek műszaki és épületgépészeti előkészítést nem tartalmaznak, a lakás a valós állapotában (közepes állapotú, gázkonvektoros fűtésű) kerül értékesítésre.

Kiváló elhelyezkedés és sétatávolságra lévő tömegközlekedés:
•Tökéletes logisztika: A lakás elhelyezkedéséből adódóan pár perces sétatávolságra található a 99-es busz, a 83-as troli, a 23-as és 24-es villamosok megállói, valamint az M3-as metró (Nagyvárad tér / Klinikák) is maximum 15 perc gyalogtáv, így a város bármely pontja rendkívül gyorsan elérhető.
•Egyetem közelsége: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) közvetlen közelsége miatt az ingatlan egyetemistáknak saját otthonnak, vagy befektetőknek kiadásra is kiemelkedő, értékálló lehetőség.
•Kikapcsolódás és zöldövezet: Az Orczy-kert (Orczy park) pár perc sétával elérhető, amely futópályával, sportpályákkal, tóval és hatalmas zöld felületekkel tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre.

A lakás főbb jellemzői:
•Tágas terek: A 345 cm-es belmagasság és a beépített galéria kiváló térérzetet és praktikus helykihasználást biztosít.
•Nyugodt elhelyezkedés: Körfolyosós saroklakás, így a lakás bejárata előtt nincs eljáró forgalom, biztosított a privátszféra.
•Fényviszonyok és csend: Az ablakok a szomszédos épület tágas udvarára néznek Északkeleti (ÉK) tájolással, így a lakás csendes és védett az utcai zajoktól.
•Állapot: Közepes állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy igény szerint saját ízlésre formálható, modernizálható.

Műszaki adatok és rezsi:
•Fűtés: Egyedi gázmérős, gázkonvektoros fűtési rendszer.
•Meleg víz: Elektromos bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról.
•Vízfogyasztás: Egyedi vízóra alapján fizetendő.
•Közös költség: 25.300 Ft/hónap.

Ingatlanosok megkeresését jelenleg nem kérjük.

Megbízható magánszemélyként hirdetem eladásra tehermentes lakásomat, minden komoly érdeklődő kérdésére állunk szíves rendelkezésre.

Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!