Csörög, Pest megye Eladó ikerház

Csörögben, aszfaltozott úton megközelíthető helyen, eladó egy ikerház fél, amely az elmúlt időszakban teljes körű újjáépítésen és korszerűsítésen esett át!

Az ingatlan eredetileg 2000-ben épült, jelenlegi, megújult állapotát azonban a 2025–2026 között elvégzett jelentős felújításnak és újjáépítésnek köszönheti.

A ház bruttó alapterülete 89,67 m², hasznos alapterülete összesen 63,64 m². Az alsó szint 53,22 m² hasznos területű, míg a tetőtér bruttó 34,14 m²-es, amelyből 16,67 m² hasznos területként használható.

Az alsó szinten hálószoba, nappali, konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel egy helyiségben került kialakításra. A tetőtérben két egymásból nyíló helyiség található, amelyek közül az egyik hálószobaként, a másik nappaliként vagy pihenő térként használható.

A ház tégla építésű, beton födémmel rendelkezik. A 2025–2026-os munkálatok során megújult a tető is, amely új beton cserépfedést kapott. A tető 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, a külső falakat pedig 5 cm vastag hőszigeteléssel látták el. A ház bejáratánál egy 10 négyzetméteres fedett terasz található.

Újak a műanyag nyílászárók, megújult az elektromos hálózat, amely 32 A teljesítménnyel rendelkezik. Az ingatlan saját víz-, villany- és csatorna ellátással rendelkezik, a gázvezeték pedig az utcában található.

A meleg vizet új bojler biztosítja, a fürdőszoba szintén teljesen új kialakítást kapott.

A fűtésről két darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, ugyanakkor a házban kémény is található, így igény szerint kandalló vagy kályháról való fűtés is kialakítható. A fürdőszobában fali hősugárzó oldja meg a fűtést.

Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, a hozzá tartozó telekrész használata ennek megfelelően rendezett. A kert füves, rendezett, a kaputól a házig kövezett járdán lehet eljutni

Csörögben megtalálható fogorvosi, orvosi ellátás, egészségház, gyógyszertár, posta és óvoda, valamint sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A településen a bevásárlási lehetőségek is tovább bővülnek, hiszen most épül a Csörögi Szupermarket. Menetrend szerinti iskolabusz jár reggel és délután a váci és sződi általános iskolához.

A közlekedés kifejezetten kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető. Vác autóval mintegy 5 perc alatt megközelíthető, Az M2 autópályára gépjárművel 3 perc alatt elérhető, ahova közvetlenül a településről lehet ráhajtani, innen Budapest 20 perc alatt megközelíthető forgalom függvényében.

A településen a Belügyminisztérium Szitakötő programja keretében egy 21 kamerából álló kamerarendszer épült ki. Csörög folyamatosan fejlődő település, legújabb gyöngyszeme a Főnix-liget, melyet már most élvezhetnek az itt lakók és az idelátogatók!

Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárló részére eladó.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.