Diósd, Sashegy Eladó családi ház

Diósd, Sashegy részén, egy csendes zsákutcában, az Oázis Kertészet közelében, 636 m2-es, összközműves telken, egy 37 m² alapterületű, 1.5 szobás kis családi ház.

Műszaki jellemzők:
- Az épület az 1980-as években épült téglából
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják
- A meleg vizet egy gázkészülék szolgáltatja
- Fehér, műanyag, több ponton záródó bejárati ajtó
- Fa szerkezetű, 2 rétegű nyílászárók
- 2025-ben nagyobb belső felújításon esett át: vízvezetékek cseréje, fürdőszoba felújítás, laminált parketta, festés, konyhabútor
- Homlokzaton 5 cm dryvit szigetelés

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót.

Kert és parkolás:
- Nagykapun bejutva a telken 4 autó is kényelmesen tud parkolni
- A kert kifejezetten privát, zöld környezet

Helyiségek:
- Nappali: 18.6 m2
- Konyha: 5 m2
- Hálófülke: 4.8 m2
- Előszoba: 3.4 m2
- Fürdő: 3.2 m2
- Kamra: 1.9 m2
- Fedett bejárat: 2 m2

Jogi háttér:
- Az ingatlan kivett hétvégi ház, udvar megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon
- Legnagyobb beépíthetőség: 20%
- Minimum zöldfelület: 50%
- Megengedett épületmagasság: 5.5 méter
- Bővítés, vagy új lakóház építése esetén azonban lakóházzá minősíthető
- Tehermentes
- 1 tulajdonos
- Azonnal birtokba vehető

Elhelyezkedés:
- Diósd, Sashegy alsó részén, csendes zsákutcában található az ingatlan.
- A közelben Interspar, Lidl, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, bölcsőde, játszótér található.
- Buszmegálló 6-7 perc séta, amellyel közvetlenül Bp. Etele térre és Érd városközpontba érkezhet.

Finanszírozás:
- Az ingatlan megvásárlásához kedvező piaci lakáshitel is igénybe vehető
- Tapasztalt, független hitelszakértőnk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.