Somogyaszaló, Kossuth Lajos utca 101. Eladó családi ház

Nem egyszerűen egy nagy ház – hanem egy komoly lehetőségeket rejtő, régi gazdag paraszti kúria.

Eladó egy különleges adottságú, nagy méretű, felújítandó kétlakásos családi ház 2139 m²-es telken, jelentős gazdasági épületegyüttessel.

Az ingatlan egy régi, gazdag paraszti kúria jellegét őrzi. A lakóépület egyik különleges értéke a 3,40 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít, és jól érzékelteti az épület eredeti rangját és karakterét. A belső nyílászárók nagyrészt még eredetiek, ami egy felújítás során külön értéket jelenthet azok számára, akik szeretnék megőrizni a ház történeti hangulatát.

Az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy kész, azonnal költözhető házat keresnek, hanem meglátják egy nagyobb, karakteres épületben rejlő lehetőségeket.

A lakóépület két, egymáshoz közvetlenül kapcsolódó lakrészből áll, összesen mintegy 245 m² alapterülettel. Ez önmagában is ritka lehetőséget jelent: kialakítható benne két önálló családi élettér, de akár egy nagy család vagy többgenerációs család számára is kényelmesen hasznosítható.

A 140 m²-es nagyobb lakrész három szobával, konyhával, előszobával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Fűtése fatüzelésű központi fűtéssel vagy fali gázkazánnal is megoldható.

A 105 m²-es kisebb lakrész jelenleg különösen jó lehetőség annak, aki saját igényei szerint szeretné kialakítani. Ebben a lakrészben jelenleg nincs kiépítve a vízellátás, a fürdőszoba és WC kialakítható.

Mindkét lakrészhez saját pince tartozik. A nagyobbik lakrész alatt található mintegy 25 m²-es pince elsősorban a kazán és a tűzifa elhelyezésére alkalmas, míg a kisebbik lakrész alatt egy nagyobb, körülbelül 45 m²-es pince található. A lakóépülethez közös padlás is tartozik.

A két lakrész előtt egy korábban egybefüggő, jelenleg különálló részekből álló télikert/előfolyosó található, amely megfelelő átalakítással ismét egybenyitható.
A lakótérhez körülbelül 200 m²-nyi, a házzal egybeépített gazdasági épületrész kapcsolódik.
Az ingatlanhoz többek között két istálló, két pajta, két garázs, téli kamra, füstölő és további gazdasági helyiségek tartoznak. Az egyik garázs megfelelő átalakítással ismét istállóként is használható.

Különálló épületben található egy körülbelül 25 m²-es terménydaráló, hozzá kapcsolódó padlással és két disznóóllal.

Található továbbá egy körülbelül 35 m²-es különálló épület, valamint egy régi, mintegy 120 m²-es gazdasági épület, amely jelentős felújítást igényel, illetve újragondolható és szükség esetén elbontható.

Utóbbi egyik érdekes tulajdonsága, hogy már meglévő, beépített területet jelent, így a megfelelő építési és hatósági lehetőségek mellett a terület későbbi hasznosítása is értéket képviselhet.

A lakó- és gazdasági épületek együtt közel 600 m² hasznosítható épületállományt jelentenek.

Mire lehet alkalmas?


Lehet belőle például:

két család számára kialakított otthon,
többgenerációs családi ház,
családi gazdaság,
állattartásra is alkalmas gazdasági központ,
műhely és raktározási telephely,
vállalkozás működéséhez szükséges ingatlan,
vagy akár egy teljesen más, egyedi üzleti elképzelés alapja.
A 2139 m²-es telekhez külön megvásárolható mintegy 1 hektár kert, rét és szántóföld is, így aki gazdálkodásban gondolkodik, annak az ingatlan a földterülettel együtt már egészen más léptékű lehetőséget kínál.

A ház és a gazdasági épületek nem új építésűek, korszerűsítést és felújítást igényelnek.
Éppen ezért az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani a végleges állapotot, és nem szeretnének egy más által már „készre” alakított, kompromisszumokkal teli ingatlanért fizetni.

A lakóház mintegy 90%-ban kiürítésre került. A jelenleg még bent található ingóságok elszállítása a vevővel történő külön megállapodás tárgya lehet.

A ház, a két lakrész, a nagy mennyiségű gazdasági épület, a magas belmagasság, az eredeti belső nyílászárók és a megőrizhető régi részletek, valamint az opcionálisan megvásárolható földterület együtt olyan kombinációt alkotnak, amellyel a környéken sem találkozik az ember minden nap.

Ha olyan ingatlant keres, ahol nem a jelenlegi állapot, hanem a lehetőségek mérete és az épület eredeti karaktere számít, érdemes személyesen megnézni.