Veszprém, Egyetemváros Eladó ikerház

××× Ritka lehetőség Veszprémben! Újraálmodott, nagypolgári prémium ikerházrész NAPPALI + 4 SZOBÁVAL és BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL az Egyetemvárosban! ×××

--- KÖLTÖZZÖN MÉG EBBEN AZ ÉVBEN ---

Megvételre kínálok egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, nettó 118,17 nm-es, amerikai konyhás nappali + 4 különálló szobás (3 hálószoba + 1 dolgozószoba) ikerházrészt (plusz 50 nm-es beépíthető élettérrel) Veszprém egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén, az Egyetemvárosban.
Az ingatlan egy meglévő, patinás, nagypolgári jellegű homlokzattal rendelkező téglaépület teljes újjászületésével jön létre.

A lakás belső kialakítása még az Ön egyedi ízlésére szabható, hiszen a vételár részét képezi a burkolatok és szaniterek szabad megválasztása az alábbi műszaki tartalom szerint:
Választható anyagok és szaniterek az árban (bruttó árak):

* Hideg burkolatok: 10.000 Ft/m² árig választhatók. A fürdőben a csempeburkolat 210 cm magasságig biztosított.
* Meleg burkolatok: 10.000 Ft/m² árig választhatók a hálószobákba és a dolgozószobába (tartozékokkal együtt).
* Kád, zuhanykabin vagy épített zuhanyzó: 100.000 Ft-ig szabadon választható.
* Kádtöltő csaptelep vagy zuhanyszett: 40.000 Ft értékhatárig.
* Mosdókagyló: 100.000 Ft értékhatárig.
* Mosdó csaptelep: 40.000 Ft értékhatárig.
* WC csésze: 80.000 Ft értékhatárig.
* Kézmosó kagyló a WC-be: 20.000 Ft értékhatárig.
* Kézmosó csaptelep a WC-be: 15.000 Ft értékhatárig.
* Minőségi beltéri ajtók: 100.000 Ft/darab árig választhatók.

A lakás kiváló és rendkívül tágas elrendezése (118,17 nm):

* Hatalmas központi élettér: Egy lenyűgöző méretű, 36,47 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely a családi élet tökéletes és reprezentatív központja.
* 4 különálló szoba a nappalin kívül: Egy rendkívül nagy szülői háló (17,52 nm), egy kényelmes gyerekszoba (11,20 nm), egy különálló vendégszoba (7,85 nm), valamint egy csendes 5,24 nm-es dolgozószoba, amely ideális Home Office-nak vagy gardróbnak.
* Dupla komfort: Két teljes értékű fürdőszoba (4,39 nm és 5,71 nm), tágas előtér (8,83 nm) és egy kényelmes közlekedő (8,19 nm).

Kiemelkedő műszaki tartalom és felszereltség:

* Gazdaságos fűtés: Korszerű gázkazán padlófűtéssel kombinálva, amely minden helyiségben egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít radiátorok nélkül.
* Egész éves klímakomfort: A maximális kényelemért a helyiségekben klíma lesz felszerelve, így a nyári hőség sem jelent gondot.
* Prémium gépészet: Beépítésre kerül egy vízlágyító berendezés, valamint egy melegvíztároló puffertartály, amely garantálja az azonnali melegvíz-ellátást.
* Árnyékolás: Minden ablakon redőnyök gondoskodnak a tökéletes fény- és hővédelemről, a nagyobb nyílászárókon elektromos redőny.
* Hőszigetelés: A 15 cm-es grafitos szigetelés és a műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárók garantálják a rendkívül alacsony fenntartási költségeket.

Amiért ez az ikerház tökéletes választás:

* Saját zöldterület: Az ingatlan egy ~430 nm-es, kizárólagos használatú, saját területen fekszik.
* Saját garázs és beállók: Az ingatlanhoz egy saját garázs tartozik az autó biztonságos elhelyezésére. A garázs előtt parkolhatunk egy második járművel is.
* Bővíthető élettér: Az ingatlan teljesen új betonfödém szerkezetet és vadonatúj cseréptetőt kapott, így a tetőtér pluszban beépíthető!
* Gondtalan jövő: Nem kell felújítással bajlódnia, hiszen a lakás vadonatúj közművekkel (víz, villany, gáz, csatorna) kerül átadásra.

Tervezett átadás: 2026. év vége.

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!