Veszprém, Egyetemváros Eladó ikerház

××× Kivételes lehetőség Veszprém Egyetemvárosában! Újraálmodott, nagypolgári stílusú, 4 szobás, saját ízlésre szabható és TOVÁBB BŐVÍTHETŐ ikerházrész eladó! ×××

--- MÉG AZ IDÉN KÖLTÖZHET ---

Megvételre kínálok egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 87,23 nm-es (plusz 43 nm beépíthető élettérrel rendelkező), amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházrészt Veszprém egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén, az Egyetemvárosban. Az ingatlan egy meglévő, patinás, nagypolgári jellegű homlokzattal rendelkező téglaépület teljes újjászületésével jön létre.
A lakás belső kialakítása még az Ön egyedi ízlésére szabható, hiszen a vételár részét képezi a burkolatok és szaniterek szabad megválasztása az alábbi magas műszaki tartalom szerint:

Választható anyagok és szaniterek az árban (bruttó árak):

* Hideg burkolatok: 10.000 Ft/m² árig választhatók. A fürdőben a csempeburkolat 210 cm magasságig biztosított.
* Meleg burkolatok: 10.000 Ft/m² árig választhatók a hálószobákba (tartozékokkal együtt).
* Kád, zuhanykabin vagy épített zuhanyzó: 100.000 Ft-ig szabadon választható.
* Kádtöltő csaptelep vagy zuhanyszett: 40.000 Ft értékhatárig.
* Mosdókagyló: 100.000 Ft értékhatárig.
* Mosdó csaptelep: 40.000 Ft értékhatárig.
* WC csésze: 80.000 Ft értékhatárig.
* Kézmosó kagyló a WC-be: 20.000 Ft értékhatárig.
* Kézmosó csaptelep a WC-be: 15.000 Ft értékhatárig.
* Minőségi beltéri ajtók: 100.000 Ft/darab árig választhatók.

A lakás kiváló és praktikus elrendezése:

* Tágas központi élettér: Egy közel 25 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely a családi élet központja.
* 3 külön nyíló hálószoba: Egy nagyobb szülői háló (11,09 nm) és két ideális méretű gyermek- vagy dolgozószoba (9,68 nm és 9,68 nm).
* Különleges extra – Télikert: Egy kényelmes, 7,50 nm-es fűthető télikert, amely egész évben zöld oázisként vagy pihenősarokként funkcionálhat.
* Kényelmi helyiségek: Külön előtér (6,31 nm), vendég WC kézmosóval (2,18 nm) és egy tágas, kádas-zuhanyzós családi fürdőszoba (6,48 nm).

Kiemelkedő műszaki tartalom és felszereltség:

* Fűtés: Korszerű gázkazán padlófűtéssel kombinálva, amely minden helyiségben egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít radiátorok nélkül.
* Egész éves klímakomfort: A maximális kényelemért a helyiségek klímával lesznek felszerelve, így a nyári hőség sem jelent gondot.
* Prémium gépészet: Beépítésre kerül vízlágyító berendezés, valamint egy melegvíztároló puffertartály, amely garantálja az azonnali melegvíz-ellátást.
* Árnyékolás: Minden ablakon redőnyök gondoskodnak a tökéletes fény- és hővédelemről, nagyobb nyílászárók esetében elektromos redőny biztosított.
* Hőszigetelés: A 15 cm-es grafitos szigetelés és a műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költségeket.

Amiért ez az ikerház tökéletes választás:

* Saját zöldterület: Az ingatlan egy ~360 nm-es, kizárólagos használatú saját terúleten fekszik.
* Kényelmes parkolás: A zárt udvaron belül 2 darab saját területen lévő gépkocsibeálló áll rendelkezésre.
* Bővíthető élettér: Az ingatlan teljesen új betonfödém szerkezetet és vadonatúj cseréptetőt kapott, így pluszban beépíthető!
* Gondtalan jövő: Nem kell felújítással bajlódnia, hiszen a lakás vadonatúj közművekkel (víz, villany, gáz, csatorna) kerül átadásra.

Tervezett átadás: 2026. év vége.

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!