Budapest XIV. kerület, Mogyoródi út Eladó tégla lakás

Felújított, otthonos, erkélyes lakás a 14. kerületben

A TÁRSASHÁZ:
• hangulatos, nagy fákkal körülvett, kislétszámú társasház (a lépcsőházban összesen 9 lakás), a ház előtt rendezett parkoló, az elmúlt években megújult járda
• a ház mögött közös kis kert van, ahol pad, a gyerekeknek hinta, homokozó van
• 1990-as években épült, folyamatosan karbantartott tégla társasház
• rendezett, tiszta közös terekkel, kulturált lakóközösséggel (jelenleg mindegyik lakó tulajdonos)

A LAKÁS:
• 49m2, belső két szintes lakás (tulajdoni lapon jelenleg 42m2 + 7m2 190 cm feletti + 3m2 190 cm alatti, szekrényekkel beépített terület).
• az alsó szinten: teljeskörűen gépesített amerikai konyhás nappali, a felső szinten: hálószoba és fürdőszoba
• a nappaliból egy 3nm hangulatos erkély nyílik (kis tárolóval)
• a lakás teljeskörűen gépesített, valamint beépített szekrénnyel ellátott, igény esetén a jelenlegi teljeskörű bútorozottsággal is eladó
• a lakás 2017ben került teljeskörűen felújításra (gépészetileg és esztétikalig - vezetékek, ablakok, burkolatok cserélve), és most nyáron friss tisztasági festést kapott
• fűtés konvektorral, valamint az inverteres klímával is lehetséges
• a lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdon
• közös költség: 23 000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással), rezsi alacsony
• a lakás a 4. emeleten található, lift nincs

KÖZLEKEDÉS:
• a lakás a 14. kerület központi részén található
• Stadionok metrómegálló, 1-es villamos, Troli megálló 3-5 perc sétatávolságra, így 10-15 perc alatt elérhető Budapest központja

KÖRNYÉK:
• bevásárlás: a sarkon kisbolt, Spar, pár percre pedig Tesco található
• üzletközpontok: a közelben az Aréna pláza, Árkád, Örs vezér téri IKEA, OBI
• kikapcsolódás: stadionok, futópálya, sportközpont, kávézók és éttermek a közelben, valamint a Városliget, állatkert és múzeumok is hamar elérhetők

PARKOLÁS, TÁROLÓ:
• a parkolás a ház előtti, rendezett, murvás közterületen lehetséges (mindig van elég hely)
• a parkolásra helyi lakosoknak kedvezményes éves bérlet vásárolható (6 ezer Ft / év)
• nagyon praktikus, hogy a lakáshoz tartozik egy 3nm zárható tároló, amely a társasház földszintjén található, kiválóan alkalmas bicikli vagy szezonális eszközök tárolására, ára 2m Ft

Eneretikai tanusítvány készítés folyamatban van.

CSAK AZOK AZ INGATLANKÖZVETÍTŐK KERESSENEK AKIK SZERETNÉK MEGVENNI A LAKÁST :)