Hódmezővásárhely, Kertész köz Eladó családi ház

Közvetlenül a tulajdonosoktól eladó egy tehermentes, összközműves, két generációs, emeletes családi ház. Jó állapotú, jelenleg is lakott, de modernizálása esedékes.

Továbbá, az udvarban, a ház oldalához építve található még egy külön bejáratú 1 szoba, konyha, fürdőszobás lakrész, összesen 28,5 m²-en. Alkalmas önálló lakrészként használatra, vagy akár irodának is.


1978-ban épült blokktéglából, Hódmezővásárhelyen a Kertvárosban, egy átmenő forgalomtól mentes, csendes kis utcában található, közel a Kása erdőhöz. Az utcából kiérve közvetlenül egy erdővel körbevett bicikliút vezet a belvárosba. A városi buszjárat megállója 200 m-en belül található, a népkerti vasútállomás és tram train megálló 10 percre van gyalog. Iskola, óvoda, gyógyszertár, kisbolt 5 perc biciklivel. Szeged, autóval 20 perc alatt elérhető.

Közművek:
- Áram: összesen 52A teljesítmény (16+16+20), 3 fázis bevezetve, melegvizet villanybojler állítja elő.
- Fűtés: gázkazán + szilárd tüzelésű kazán + az egyik emeleti szobában hűtő/fűtő klíma
- Víz: vezetékes víz és csatorna + 2db vezetékes udvari csap + 1db fúrt kút

A telek mérete: 569 m².
A ház alapterülete: 101 m².
A ház lakótere: 143 m² (földszint 76,5 m², emelet 66,5 m²).


A földszint összesen 76,5 m² lakóterületű + 10 m² terasz. Felosztása: Nappali szoba, szoba, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba, külön wc.

Az emelet önálló lakrészként használható. Szükség esetén kialakítható külön bejárat a terasz felől. Összesen 66,5 m² lakóterű + két erkély (8,5 m² + 1,2 m²). Felosztása: 3 szoba és egy fürdőszoba káddal, zuhannyal, wc-vel. Az egyik szoba korábban konyhaként funkcionált, szükség esetén könnyen visszaalakítható.

A házban van egy 21 m²-es nagyságú pince is, itt helyezkedik el a fatároló és a szilárd tüzelésű kazán.

További melléképületek: egy 14,5 m²-es garázs, mögötte egy 24 m²-es fedett tároló, egy 21 m²-es műhely, valamint egy régi istálló és ólak.

Az ár irányár.

Ingatlanközvetítő segítségét nem kérem!