Páty, Mézeshegy Eladó családi ház

Páty és Budakeszi határánál, Mézeshegyi utcában, csendes domboldalon, gyümölcsfás telken eladó egy hangulatos családi ház nagy terasszal. ...Mindez ráadásul olyan vételáron, amely a városi ingatlanokhoz szokott érdeklődő számára szinte visszautasíthatatlan ajánlatnak tűnik.

Tulajdoni lapon a ház gazdasági épület, zártkert, de már nem mezőgazdasági terület (nem tartozik a földtörvény alapján a kifüggesztéses eladás körébe), önálló úton megközelíthető, kerítéssel körbekerített, az épület bővíthető nyaralóház, mely téliesíthető, ha az új tulajdonos a tetőteret belülről szigeteli és kényelmesebbé teszi a fűtést, melegvízkészítést úgy, hogy a telken található gázcsonkról bevezetteti a vezetékes gázt és cirkó kazánt szerel fel a garázsban.

Utcafrontjáról több autóbeálló kialakítható Ajánlom olyan vásárlónak, aki Budapest peremén, zöldövezetben élne, de nem tudja megfizetni a Budai árakat. Ajánlom olyan vásárlónak, aki saját erőből olyan csodaszép házat építene, mint a környék fejlődő házai... magának és családjának... Kényelmes helyszín, főúttól csak pár teleknyire van, de autóval vagy motorral javasolt a megközelítése.

A ház alsó szintje 20nm (garázs és/vagy pince zsalutéglából épült, ez a kert szintje), a nappalihoz lépcsőn tudunk felmenni, a ház szendvicspanel gerendaház szigetelt földszinti rész, könnyűszerkezet. Fűtése jelenleg egy nagyon szép egyedi vaskályhával biztosított.

Kényelmes étkezőkonyha rengeteg pakolófelülettel, palackos gáz tűzhellyel, villanybojler biztosítja a melegvizet. A ház áramkapacitása 16A. Villany a házban, de önálló napelemekkel az áramfogyasztás is függetlenné tehető. Vezetékes ivóvíz van, az utca viszont még nem csatornázott, a szennyvíz emésztőbe távozik.

Tehermentes, rendezett tulajdoni lap, az övezetben 10% beépítéssel akár lakóház létesülhet.
Fejlődő környék, egyre több telek épül be, egyre inkább állandó lakásként/házként használják az itt élők az ingatlanukat. Mindezek mellett zöldövezet madárcsicsergéssel. Két buszmegálló között, közel a Cukorborsó étteremhez van a telek.
-
* Az új tulajdonos a házat lakóházzá minősíttetheti, ennek nincs akadálya.
* Az ingatlan jól megközelíthető és a telek a csatorna kivételével közművesített.
* Természetközeli: erdős részen, így nyugodtabb, zöldebb környezetet biztosít.
* Alacsonyabb ár, mint egy belterületi lakóingatlané.
* nagyfokú szabadságérzet: A nagyobb kert, a saját gazdálkodás lehetősége sokak számára vonzó alternatívát jelent a társasházi lakásokhoz képest.
* autóval percek alatt elérhetőek bevásárló központok, benzinkút, iskola, óvoda, Budapestre kb. 25perc az út
* A lakásárak drasztikus emelkedése miatt sok család és fiatal pár számára a zártkert egy elérhető megoldás arra, hogy saját otthonhoz jussanak – vállalható kompromisszummal.

irányára: 49Mill Ft
jelen állapotában költözhető ingatlan.