Páty, Mézeshegy Eladó könnyűszerkezetes ház

Páty és Budakeszi határánál, Mézeshegyi utcában, csendes domboldalon, gyümölcsfás telken eladó egy hangulatos családi ház nagy terasszal. ...Mindez ráadásul olyan vételáron, amely a városi ingatlanokhoz szokott érdeklődő számára szinte visszautasíthatatlan ajánlatnak tűnik.

Tulajdoni lapon a ház gazdasági épület, zártkert, de már NEM mezőgazdasági terület (nem tartozik a földtörvény alapján a kifüggesztéses eladás körébe), önálló úton megközelíthető, kerítéssel körbekerített, az épületet a tulajdonosai eddig nyaralónak használták a melegebb évszakokban de van fűtése, ezen felül akár extrán is téliesíthető, ha az új tulajdonos a tetőteret is szigeteli (vagy télre lezárja a feljáró) és kényelmesebbé tehető a fűtés vagy elektromos radiátorok / hűtő-fűtő klîma felszerelésével vagy akár kombinált gázcirkó létesítésével (a garázsban) úgy, hogy a telken található gázcsonkról bevezetteti a vezetékes gázt és ezzel a fűtés és a melegvízkészítés is automatikus lehet.

Utcafrontjáról több autóbeálló kialakítható Ajánlom olyan vásárlónak, aki Budapest peremén, zöldövezetben élne, de nem tudja megfizetni a Budai árakat. Kényelmes helyszín, főúttól csak pár teleknyire van, de autóval vagy motorral javasolt a megközelítése.

A ház legalsó szintje 30nm (garázs és/vagy pince zsalutéglából épült, ez a kert szintje), a nappalihoz lépcsőn tudunk felmenni, a ház szendvicspanel gerendaház (20cm falvastagsággal), szigetelt földszinti rész, könnyűszerkezet. Fűtése jelenleg egy nagyon szép egyedi vaskályhával biztosított.

Kényelmes étkezőkonyha rengeteg pakolófelülettel, palackos gáz tűzhellyel, villanybojler biztosítja a melegvizet. A ház áramkapacitása 16A. Villany a házban, de önálló napelemekkel az áramfogyasztás is függetlenné tehető. Vezetékes ivóvíz van, az utca viszont még nem csatornázott, a szennyvíz az emésztőbe távozik. A telken van egy esővízgyűjtő ciszterna (most nem használják) és van egy 27méterre fúrt kút, ami valószínűleg idén kiszáradt.

Tehermentes tulajdoni lapok. Fejlődő környék, egyre több telek épül be, egyre inkább állandó lakásként/házként használják az itt élők az ingatlanukat. Mindezek mellett zöldövezet madárcsicsergéssel. Két buszmegálló között, közel a Cukorborsó étteremhez van a telek.
-
* Az új tulajdonos a házat extrán is téliesítheti és állandó jelleggel lakhatja, ennek nincs akadálya.
* Az ingatlan jól megközelíthető és a telek a csatorna kivételével közművesített.
* Természetközeli: erdős részen, így nyugodtabb, zöldebb környezetet biztosít.
* Alacsonyabb ár, mint egy belterületi lakóingatlané, de megvásárlása BANKHITEL NÉLKÜL lehetséges csak.
* nagyfokú szabadságérzet: A nagyobb kert, a saját gazdálkodás lehetősége sokak számára vonzó alternatívát jelent a társasházi lakásokhoz képest.
* autóval percek alatt elérhetőek bevásárló központok, benzinkút, iskola, óvoda, Budapestre kb. 25perc az út
* A lakásárak drasztikus emelkedése miatt sok család és fiatal pár számára a zártkert egy elérhető megoldás arra, hogy saját otthonhoz jussanak – vállalható kompromisszummal.
* a képek között talál ötleteket egy átrendezéshez (konyhából lehet nappali-étkező-konyha, nappaliból lehet szülői hálószoba, tetőtérből lehet vendégszoba vagy gyerekszoba)

Vételára: 49Mill Ft
jelen állapotában is költözhető szép ingatlan.