Kisfalud, Béke utca Eladó családi ház

Új építésű modern, 3 hálószobás családi ház eladó Kisfaludon: 

Kisfalud csendes, nyugodt részén, a Béke utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, átgondolt elrendezésű családi házat, amely emelt szerkezetkész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan nettó 104,24m² lakótérrel, valamint egy 19 m²-es, kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. Ideális választás családok számára, akik világos, kényelmes otthont keresnek, és a belső kialakítás utolsó részleteit saját ízlésükre szeretnék formálni.
A ház központi tere a tágas, 18,48 m²-es nappali, amelyhez külön konyha és étkező kapcsolódik. A praktikus alaprajz három külön nyíló hálószobát, fürdőszobát, külön WC-t, kamrát, háztartási helyiséget, előteret és közlekedőt foglal magában.

Telek területe: 766m²-
Nettó hasznos alapterület: 104,24 m²  +  terasz 19 m²-

Helyiségek:
-nappali: 18,48 m²
-étkező: 10,73 m²
-konyha: 7,69 m²
-3 külön nyíló hálószoba: 10,07 m², 10,78 m² és 12,59 m²
-fürdőszoba: 8,80 m²
-háztartási helyiség: 5,04 m²
-kamra: 2,57 m²
-külön WC: 2,528m²
-terasz: 19 m²-

Az emelt szerkezetkész ár tartalmazza:
-a teljes szerkezetkész épületet, tetőfedéssel és külső nyílászárókkal
-a kész belső vakolt válaszfalakat
-a homlokzat 15 cm vastag hőszigetelését, végleges színezéssel
-a teljesen kiépített, üzemkész fűtési rendszert gázkazánnal, melegvíz-tárolóval és teljes körű padlófűtéssel
-3 db hűtő-fűtő klímaberendezést
-a teljesen kiépített elektromos hálózatot
-az elektromos redőnyök későbbi felszereléséhez szükséges előkészítést a nyílászáróknál

A modern építészeti kialakítást a nagyméretű üvegfelületek  és a terasz-kert kapcsolat teszik igazán hangulatossá.

Várható átadás: 2026 év vége 
Irányár: 89 900 000Ft

Kisfalud preferált kistelepülés, az ingatlan falusi CSOK és támogatott lakáshitel igénybevételére alkalmas lehet; a pontos jogosultság banki bírálat függvénye.

Családbarát környezet, jó elérhetőséggel:

Kisfalud csendes, biztonságos, falusias környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben is elérhetők: a településen óvoda és élelmiszerbolt is működik. A nyugodt, zöld környezet ideális választás kisgyermekes családok számára.
Kisfalud közvetlen szomszédságában található Mihályi, ahol mini bölcsőde, óvoda, nyolc évfolyamos általános iskola, táncművészeti iskola, háziorvosi és fogorvosi ellátás, gyógyszertár, posta és további helyi szolgáltatások állnak rendelkezésre. Ez különösen kényelmessé teszi a környéket kisgyermekes családok számára.
Kapuvár autóval mintegy 10 perc alatt elérhető, ahol bölcsőde, több óvoda, általános- és középiskola, üzletek, nagyobb élelmiszer-áruházak, valamint kórház és szakrendelő is rendelkezésre áll. Csorna szintén könnyen megközelíthető, míg Győr és Sopron is elérhető távolságban van munkába járáshoz, ügyintézéshez vagy nagyobb bevásárláshoz.
A település közúton jól kapcsolódik a környező városokhoz, Kapuvárról pedig vasúti és további helyközi buszos közlekedési lehetőségek érhetők el.

További információért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!