Budapest II. kerület, Lövőház utca Kiadó tégla lakás

Buda szívében, a Lövőház utca sétáló részén, belsőépítész tervei alapján teljesen újjáépített és berendezett lakás első bérlőjét várja!

A II. kerület egyik legkedveltebb és legjobban ellátott részén, a Lövőház utca hangulatos sétálóutcai szakaszán, a Mammut Bevásárlóközponttól, a Millenáris Parktól és a Széll Kálmán tértől néhány perc sétára hosszú távra kiadó egy belsőépítész tervei alapján teljeskörűen újjáépített, teljesen berendezett és gépesített, klimatizált lakás, amely a felújítás óta még nem volt használatban.

A lokáció egyik legnagyobb értéke, hogy a városi élet kényelmét a budai zöldövezet közelségével ötvözi. A Lövőház utca éttermei, kávézói és cukrászdái, a Fény utcai piac, a Mammut, a Millenáris Park, valamint a Marczibányi tér egyaránt rövid sétával elérhetők.
A közeli Széll Kálmán tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan a város szinte valamennyi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A lakás egy nemrég kívülről is felújított, rendezett, liftes társasház második emeletén található. Az épület kulturált közös terekkel és mészkőburkolatos lábazattal illeszkedik a környék klasszikus budai városképéhez.

Az ingatlan esetében nem egyszerű esztétikai felújítás történt: a lakást a kivitelezés során falakig visszabontották, majd teljes műszaki és belsőépítészeti koncepció alapján építették újjá. Megújult a teljes elektromos hálózat, a víz- és csatornarendszer, új külső nyílászárók, elektromosan, távirányítóval működtethető redőnyök és integrált szúnyoghálók kerültek beépítésre. A komfortos hőmérsékletről nagy teljesítményű, WiFi-vezérelhető Toshiba hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint kiegészítő elektromos fűtés gondoskodik.

Az új alaprajz kialakításánál a természetes fény maximális kihasználása, a teljes értékű konyha és a szeparált hálórész megteremtése volt a legfontosabb szempont. A bejárati előszoba, a konyha–étkező és a nappali egységes, jól használható életteret alkot, míg a hálórész elkülönül a közösségi funkcióktól. A rendelkezésre álló tér optimális kihasználása érdekében a zuhanyzó és a mosdó külön helyiségben kapott helyet.

A lakás teljesen gépesített konyhája egyedi asztalos tervek alapján készült, letisztult, J-profilú, mart fogantyús frontokkal és csillapított záródású fiókokkal. A felszereltség része a nagyméretű mosogatógép, a hűtő-fagyasztó, a négyzónás indukciós főzőlap, a teljes értékű elektromos sütő, a beépített mikrohullámú sütő és a nagy teljesítményű, kivezetett páraelszívó. A munkalappal harmonizáló hátfal, a gránit mosogató és a hozzá illeszkedő, kihúzható zuhanyfejes csaptelep egységes megjelenést biztosít.
A fürdő- és mosdóhelyiségek kialakítása ugyanezt a minőségi szemléletet követi. Nagyméretű, mennyezetig futó Italgraniti burkolatok, 90 × 90 cm-es, slim tálcás zuhanykabin, beépített világítású tükrös szekrény, Geberit rendszerű perem nélküli WC, valamint WiFi-vezérelhető törölközőszárító került beépítésre. Az egyedileg gyártott asztalosbútor a villanybojlert és a mosó-szárítógépet is diszkréten magában foglalja.

A kompakt alapterület ellenére kivételesen sok tárolóhely áll rendelkezésre. Az előszobai cipősszekrény mellett belső világítással és üvegfrontos fiókokkal kialakított nagyméretű gardrób, a médiatérhez kapcsolódó alsó és felső szekrénysor, további beépített gardrób, valamint az egyedileg készített, 160 × 200 cm-es franciaágy alatt nagyméretű kihúzható tárolórekesz is helyet kapott. Külön előkészítés készült egy önálló szárítógép elhelyezésére is.

A belsőépítészeti koncepciót a többszintű álmennyezeti rendszer és a rejtett világítás, a fa hatású, magas minőségű vinyl padló, a természetes fafelületek és a visszafogott színvilág teszi teljessé. Az egyes anyagok, bútorok és világítási megoldások nem különálló elemekként, hanem egységes enteriőr részeként kerültek kialakításra.

A lakás valamennyi berendezése, gépe és beépített eleme új, a teljes újjáépítés óta még senki nem lakott benne, így első bérlője valóban új állapotú otthonba költözhet.

Egy kompakt, ugyanakkor minden négyzetméterében átgondolt, magas minőségben kialakított budai otthon, amely azok számára lehet ideális választás, akik a modern komfort és az igényes enteriőr mellett olyan lokációt keresnek, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, a városi programok, a tömegközlekedés és Buda zöldterületei egyaránt néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan hosszú távra, igényes bérlő részére kiadó, első lakóját várja.