Cered, József Attila út 2. Eladó lakóövezeti telek

Cereden a Tarna patak melett,a Tarna völgye feletti kilátással eladó sarok,2 telek egymás melett.
A telkeknél határmódosítás történt,mert így ha valaki épít rá,mivel az oldalhatár beépítés a kötelező,akkor a házat elhelyezheti a Vörösmarty utca felöli oldalon lévő,31 Hrsz. telek belső oldalára.A mérete miatt nyilván lehetséges ráépíteni egy db. kettő lakásos családi házat is.Ez egy jó opció,mert már feleződik a telek ára. A kettőlakásos családiház nem ikerház. Nem tükörképe egymásnak,hanem egy egységet alkot ,egy falnak kell találkozni, mindkettő lakás 1/1 tulajdonba kerűlhet,a telek marad osztatlan közös tulajdon,amiről egy ügyvéd készít egy Használati szerződés néven szereplő iratot, a használatára vonatkozóan,pontosan lefektetve. Mindkettő lakás-telekrész külön-külön hitelezhető ebben a formában.Teljesen egyedi elrendezésű lehet mindkettő.Ha jól tudom,akkor az előkert mérete nincsen minimalizálva,ami azért jó,mert az épületet lehetne beljebb is elhelyezni,a terület "igazságos " felosztása végett,ami a kertekre vonatkozna. Az épület mögött is maradna hátsókertnek a másik kisebb telek,a 32 Hrsz./hobbi rajzoló vagyok kb. 25 éve,rengeteg jól lakható alaprajzot rajzoltam már.Ha tudok segíteni,ötletet adni,nagyon szívesen teszem,természetesen költségek nélkül.Kockás papirra,általában 3 kocka 1 méter alapon./Egy ilyen opciónak tökéletes lehet a nagy terület. Mindkettő házrésznek lenne saját kialakított kertje. Keresni kell valakit,akivel szívesen szomszédok lennének a kettő lakásos családi házban.Víz,villany,csatorna a telken van,gáz elötte az utcán.Jelenleg található rajta egy teljesen új kicsike iroda konténer,amiben van toalatt,kézmosó,áram,telefon,internet elérhetőség. A terület nagy része sík,a többi enyhén lejt,de az már a telkek vége .Jelenleg a tulajdoni lapon kivett lakóház szerepel, amit már elbontottunk,az már nem terheli a vevőt, a bontásnál a sitt elszállítása meglehetősen nagy költség lett. Ha aktuálissá válik,akkor a tulajdoni lapon is átíratjuk csak telekké az ingatlant.A környékről nem írok semmit,mert magáért beszél a csodálatos kis hegyi falu.Képeket nagyon szivesen küldök!
Kérem,hogy az esti órákban érdeklődjenek!
Üdvözlettel Gergely Éva