Bük, Tulipán utca Eladó szálloda, hotel, panzió

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BÜKFÜRDŐN! Kulcsrakész, nullszaldós apartmankomplexum bejáratott vendégkörrel eladó!

Bükfürdő egyik legfrekventáltabb, mégis legcsendesebb utcájában eladó egy 24 fő fogadására alkalmas, 2 különálló házból álló, prémium állapotú apartmankomplexum (Yellow Apartman) – mindössze 250 méterre a világhírű gyógyfürdőtől!

Ha egy olyan válságálló, azonnali profitot termelő vállalkozást keres, amely magasan a banki kamatok feletti extra hozamot garantál, megtalálta a tökéletes ingatlant. Évente közel 800 000 látogató érkezik a városba, így a folyamatos telítettség garantált.

Miért ez a legjobb üzleti döntés a piacon?
• Azonnali bevétel: A teljes, többéves, visszajáró és bejáratott vendégkört azonnal átadjuk Önnek!
• 0 Ft-os rezsi (Rezsibiztos ingatlan): A 44 darabos napelemes rendszer (18 000 kWh/év) a rendkívül előnyös 10 éves szaldó elszámolással fut, így a fűtés, a melegvíz és az áramellátás teljesen önfenntartó!
• Pótolhatatlan lokáció: Bükfürdőn már nem vásárolható építési telek, így új építésű konkurenciától nem kell tartania. Ez az optimális méretű saroktelek valódi ritkaság a fürdő közvetlen közelében.
• Szakmai támogatás: Szükség esetén az új tulajdonos betanítását, vagy az ingatlanok teljes körű műszaki, marketing- és operatív vezetését is vállalom a zökkenőmentes átállás érdekében.

Műszaki adatok & Elrendezés
Az 572 m²-es, körbe napozott saroktelken két prémium téglaépület található, összesen 235 m² alapterülettel, 7 db külön bejáratú, stúdió jellegű apartmannal:

• Nagyobb ház (150 m²): 4 db apartman (4x4 fő, 2x3 fő, 1x2 fő részére). Központi fűtése kondenzációs Bosch gázkazánról és 100L-es villanybojlerről üzemel, kiegészítve 4 db hűtő-fűtő LG klímával.
• Kisebb ház (85 m²): Jelenleg tágas családi házként funkcionál (3 szoba, 2 fürdő, konyha, gardrób, 2 fedett terasz, garázs, pavilon), de azonnal 3 különálló apartmanná alakítható, ahogyan korábban is működött. Elektromos és kondenzációs Bosch gázkazánnal, valamint 3 db LG klímával felszerelt.

Prémium Extrák és Kényelmi Szolgáltatások:
• E-Mobilitás: Saját elektromos autó töltőpont az udvarban, melyet a napelemes rendszer teljesen ingyen táplál.
• Maximális komfort: Professzionális, nagy teljesítményű Bewamat vízlágyító berendezés biztosítja a lágy ivóvizet az egész komplexumban.
• Gondozott környezet: Gyönyörűen parkosított udvar automata öntözőrendszerrel, 19 m²-es kerti pavilon a vendégek kikapcsolódásához.
• Sport és Tárolás: 21 m²-es teljesen felszerelt kondisátor, 21 m²-es hőszigetelt panelgarázs (vízzáró vasbeton alapon), plusz egy 17 m²-es mobil ponyvagarázs.
• Parkolás & Biztonság: Telken belül 5 db kiépített parkolóhely elektromos tolókapuval. A teljes terület épségét modern kamera- és riasztórendszer védi.

Tekintse meg a képeket és tegyen egy lépést a jövője felé!
A komplexumról készült fotókat és további részleteket a weboldalon találja.

Irányár: 275 000 000 Ft
Az ingatlan tehermentes, azonnal működtethető és profitot termel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes, értékálló lehetőséget! Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant személyesen, hívjon bizalommal a hét bármely napján!